规定事项，依有关考试法规之规定办理。 第2条 专门职业及技术人员高等考试不动产估价师考试(以下简称本考试)，每年举行一次。 第3条 本考试采笔试方式行 专科以上学校相当科、系、组、所毕业，领有毕业证书，并曾修习不动产估价(理论)或土地估价(理论)、建筑(改良)物估价、农作(改良)物估价、特殊土地估价、 ...
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来源：法制办 2014年11月24日，国务院总理李克强签署国务院令，公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。日前，国务院法制办、 重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，对于保护不动产权利人合法财产权、提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有 ...
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，属于业主所有。 因此，业主享有的物权包含两部分即专有部分和共有部分，在不动产登记的时候应该明确的体现出来，以利于业主维权，防止纠纷发生。 目前的草案 登记制度的国家都要建立的制度，我国立法当然应该建立这些制度。 另外，根据不动产物权法律制度的设计，我国法律还应该建立预告登记制度、异议登记制度等。这些 ...
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商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所或者群众性活动的场所享受服务时，因为上述不动产权利人在控制其物件或环境方面没有尽到合理的注意义务引致损害，消费者或 ，受害人要求私人场所占有人或管理人承担损害赔偿责任的案件。第三类，行为人未经不动产权利人的同意擅自进入他人场所，因场所里人为或自然的状况而遭受损害， ...
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案件案由规定》(法发〔2011〕41号)第三部分专章规定物权纠纷，其中不动产登记纠纷案由有：异议登记不当损害赔偿纠纷、虚假登记损害赔偿纠纷。这一新 审核从始至终都为公权力机关，因此利害关系人起诉也应当提起行政诉讼。 2．当事人对不动产登记合法性存在疑义的，应提起行政诉讼这类案件主要包括民事析产、确权等 ...
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是登记生效主义，另一种是登记对抗主义。所谓登记生效主义，即由登记决定不动产物权的设立、移转、变更和消灭的法律行为能否生效的立法体例，即不动产物权 即变更者，非经登记，不生效力。瑞士民法典规定，取得土地所有权，须在不动产登记簿登记。我国土地管理法、担保法等法律以及最高人民法院的司法解释也是采用这种体例。 ...
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，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。第2款规定：征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、 继续负担。[19]可见，无论是立法者还是准立法者，尽管名义上设计的地役权以不动产为客体，但实质上是以土地作为唯一思考对象和立法调整原型。 尽管上文 ...
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第一百五十八条关于土地承包经营权、宅基地使用权、地役权的规定。依法登记是不动产物权设立、变更、转让和消灭发生效力的前提条件，但是，由于我国没有实行 行使和保护应以权利人的物权依法设立或登记为前提。也就是说，依法应该登记的不动产物权，只有经过登记，人民法院才予以保护，未经登记的人民法院不予保护。具体情形 ...
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第一百五十八条关于土地承包经营权、宅基地使用权、地役权的规定。依法登记是不动产物权设立、变更、转让和消灭发生效力的前提条件，但是，由于我国没有实行 行使和保护应以权利人的物权依法设立或登记为前提。也就是说，依法应该登记的不动产物权，只有经过登记，人民法院才予以保护，未经登记的人民法院不予保护。具体情形 ...
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与物权相区分的原则，后买卖合同仍得生效，至于后买卖合同未为办理不动产所有权移转登记，仅仅影响到物权移转的效力，与债权买卖合同效力无 法律分析14-26 · 一、物权和债权的区分14-16 · 二、物权变动模式及其在不动产一物数卖下的比较16-23 · (一) 三种主要的物权变动模式16-22 · (二 ...
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