无法单方办理该104号楼的抵押注销手续，据此其认为该笔最高额抵押借款法律关系至今未被解除，并要求宏博支行要么承担继续发放贷款的合同责任；要么承担拒绝 原因行为和变动行为两项法律要素的制约。 消灭一项不动产担保物权，应当首先构建受合同法调整的物权原因行为方面的法律关系，如签订抵押解除协议；其次应实施受 ...
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，银行只能就2000年3月1日发放的100万元贷款行使抵押权，2000年4月1日发放的200万元贷款便形成无效抵押贷款，风险便形成了。此时，最高额抵押 的法律后果。抵押权是物权，具有排他性，设定抵押权的目的，在于就抵押物优先受偿，从而实现债权。因此，法律规定不动产权物权必须在有关部门登记，予以公示， ...
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将在前述工程、设备或物品建成或到达后15日内到有关机关办理抵押登记手续。 ?第六条抵押权的实现和消灭 一、抵押人在此确认：如借款人未根据借款合同的约定 。?第十四条合同生效 ［选择1．适用于不动产抵押，包括房屋、土地使用权及《担保法》规定的需要登记抵押才生效的其他财产］本合同在下列条件满足后生效： 1 ...
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人为合格的保证人。 ?第九条以权利质押方式申请贷款的，必须按《担保法》规定办理质押权利凭证移交手续。借款人提交的质押权利凭证必须是所有权无争议、未挂失且未被 最高额为100万元。（二）以借款人或第三方不动产抵押申请贷款的，借款额不超过抵押物变现值的80％，且贷款最高额为100万元。（三）以银行、保险 ...
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。第三十七条银行、信用社不得以融资租赁的方式粗人房屋、建筑物等不动产性质的固定资产，也不得以融资租赁的方式租出固定资产。第三十八条银行、 资产：(一)《中华人民共和国担保法》禁止抵押或质押的财产；(二)无形资产(土地使用权除外)；(三)银行、信用社认为不宜作为抵还贷款的其他资产。关联法规：全国人大法律 ...
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合同未办理抵押物登记， 因威信药厂提供的抵押物为特殊动产和不动产，根据《担保法》第42条的 规定，该抵押合同因未办理抵押登记而不生效，工行金城支行对 撤销原判第四项，改判华龙证券与 兰州信托共同承担对上诉人提供担保的2000万元贷款的连带责任；上诉费 由被上诉人承担。华龙证券答辩称：一、原审判决查明的 ...
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，但又不能认为仅等于质押或等同于抵押。 二、婚前按揭财产分割 对婚前办理按揭手续，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题。有两种争议：一种 财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。这在理论上也是符合不动产的公示原则的。同时银行和债务人(按揭人)之间是建立在对资信状况 ...
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一方以及其子女；如果不能证明是善意取得该不动产，那法院只能判决该买卖合同无效。 因此，买卖双方应对对方的资格进行必要的审查和判断： 作为买受人，则应对拟 中对贷款不足或无法贷款的情形进行约定，要求买受人及时补足，否则作为逾期付款处理；（2）签约时，将卖方还贷、注销抵押作为卖方的基本义务并规定相应的违约 ...
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，但又不能认为仅等于质押或等同于抵押。 二、婚前按揭财产分割 对婚前办理按揭手续，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题。有两种争议：一种 财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。这在理论上也是符合不动产的公示原则的。同时银行和债务人(按揭人)之间是建立在对资信状况 ...
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和不动产评估垄断，对价值变动较小的动产和不动产取消逐年重复评估的规定。各类评估企业收费要认真执行物价、财政部门的有关规定，不得重复收费和乱收费。允许贷款 工程、土地发包权等非实物资产抵押或质押贷款。（十八）积极引进国际国内征信中介机构，实施“征信+信贷”的模式和机制。在中小企业贷款的申请、审查、发放和 ...
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