要件符合性的判断，这也是一种违法性判断，但还不是最终的判断，只是暂时的推定；再进行违法性的判断，这一阶层，实际上就是正当化事由或者说阻却违法事由是否 的，占有人可以强力在加害人所在现场或者在追踪加害人时夺回其物。以不法之私力侵夺他人占有的不动产的，占有人可以于侵夺后立即排除加害人而恢复占有，这种占有 ...
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要件符合性的判断，这也是一种违法性判断，但还不是最终的判断，只是暂时的推定；再进行违法性的判断，这一阶层，实际上就是正当化事由或者说阻却违法事由是否 的，占有人可以强力在加害人所在现场或者在追踪加害人时夺回其物。以不法之私力侵夺他人占有的不动产的，占有人可以于侵夺后立即排除加害人而恢复占有，这种占有 ...
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符合《物权法》第一百零六条第一款规定（具体规定为：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 取得中“善意”的判断标准：买受人信赖房屋登记簿中关于物权登记的记载，不知道出卖人无处分权即推定买受人为善意，但确有证据证明买受人明知或因重大过失不知 ...
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买卖关系成立，应认定买卖关系有效。第四种观点认为，不动产的所有权一般都要进行过户登记，出让时必须出示权利证书，因而不应适用善意取得制度。 三、评析 对于这个 因继承、接受赠送取得财产，不适用善意取得。另如果受让人以过于低廉的价格取得财产的，则推定受让人在取得该财产时是应当知道出卖人是无权处分人，因此其 ...
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买卖关系成立，应认定买卖关系有效。第四种观点认为，不动产的所有权一般都要进行过户登记，出让时必须出示权利证书，因而不应适用善意取得制度。 三、评析 对于这个 因继承、接受赠送取得财产，不适用善意取得。另如果受让人以过于低廉的价格取得财产的，则推定受让人在取得该财产时是应当知道出卖人是无权处分人，因此其 ...
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就不同。在解释上，车位、车库在性质上属于不动产，对于出售、附赠这两种方式，除了签订合同之外，尚需践行不动产移转登记，未经登记，不发生车位、车库的 合同生效之日起，承租人即取得租赁权，无须践行物权登记。? 二、推定之难没有约定或约定不明时的权利归属? 《物权法》第74条第2款并未规定当事人对车位、车库的 ...
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二款。这两款法条是通过1920年11月7日的法律追加的，分别是：（Ⅱ）不论以何种名义持有不动产或者动产的部分或全部，如火灾在上述财产中首先引起，该 那时起一直被当作一项法律来对待：“民法典第1384条确认的对某人就其监管之下的无生命物造成他人损害的责任之推定只可以以偶然事件、不可抗力或者不可归责于他的 ...
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上成立的抵押权一经登记就可以产生对抗第三人的效力，第三人即使是因为信赖抵押人占有的权利推定效力而有偿地与抵押人进行交易行为也不能取得该抵押物的 特征呢？通过分析笔者认为原因为：首先，船舶、飞行器和汽车的价值非常大，尤其是船舶和飞行器的价值甚至已经超过了不动产的价值，需要通过较之普通动产更为慎重的方式来 ...
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律师：质量异议权与买受人已支付价款，使用标的物行为没有因果关系，不能因买受人的行为推定买受人放弃了质量异议权，但是当事人有明确约定的除外。 第二 第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。 王成律师：该条明确了不动产不适用所有权保留的情形，该条解释明确排除了所有权保留在 ...
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法律赋予了登记以权利推定的效力，这纯粹是为了促进交易的迅捷与稳定而采取的技术性手段。再如在许多情况下，法律保护人们对只要占有相关的证书，就有权 可推定为正确，当事人依据其内容所进行的交易应当受到法律的保护。当事人在进行不动产交易时，需要对不动产的权利状况进行调查。当事人可利用之合理途径往往仅限于登记簿 ...
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