，保修期内的维修费用由开发建设单位承担。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。第十三条新建住宅小区在综合验收前，开发建设单位要选聘 本办法规定行为的投诉。第二十八条业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定违反本办法规定的，由房产行政主管部门责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体 ...
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建设部二级以上物业管理资质。第十二条前期物业招标投标应当按照以下程序进行：(一)招标人成立招标机构或委托代理招标；(二)编制招标文件(含资格预审文件、评标办法 ；8、招标文件(含资格预审文件、评标办法等)；9、招标人为业主大会或其授权的业主委员会的，应提供业主大会有关招标投标事宜的决议或相关会议纪要( ...
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权益，维护社会的稳定。二、各物业管理企业应当做好《办法》的贯彻学习工作，对照《办法》查找工作中存在的问题和不足，并积极予以整改， 4 经人民法院认定因管理失职，造成重大人员伤亡或财产损失事故的 -105-5 采取暴力手段阻碍业主大会召开、业主委员会成立，经公安机关调查确认的 -105-6 擅自处分属于 ...
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场地停放机动车辆的，应当确保消防通道和道路畅通，不得损坏绿化设施。已经成立业主大会的居住区，停车位施划方案由业主大会决定，物业服务企业组织实施；尚未成立 需要的前提下，向社会提供停车服务；向社会提供经营性停车服务的，按照本办法公共停车场管理的有关规定执行。第五章道路临时停车泊位管理第二十三条严格控制 ...
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有关单位，各大企业，各高等院校：现将《淄博市住宅小区专业经营设施设备管理办法》印发给你们，请遵照执行。 淄博市人民政府办公厅二○一一年十二月二十八日 淄博市住宅小区 本办法实施前建设的住宅小区内专业经营设施设备，按规范改造后，由业主大会决定移交给专业单位，专业经营单位应当接收。住宅小区未成立业主大会的 ...
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会议通过，现予公布。市长二○○七年九月二十八日无锡市市区停车场（库）建设和管理办法第一章总则第一条为加强停车场（库）的规划、建设和管理，规范停车秩序 ；业主委员会未成立的，建设单位可以委托住宅区物业管理单位管理。住宅区内属业主共有的停车场（库），其收益归住宅区全体业主所有，权益的分配由业主大会或者业主 ...
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凡在本省行政区域内，通过招投标方式选聘物业管理企业实施物业管理活动的，适用本办法。第三条省建设行政主管部门负责全省物业管理招标投标活动的监督管理；各 。第二章招标第五条本办法所称招标人是指依法进行物业管理项目招标的建设单位、业主或者业主大会。已成立业主大会的物业项目选聘物业管理企业 ...
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又专门给魏树杰发通知1份，通知魏树杰县粮食局平原路家属院业主大会正式成立，根据业主的要求，粮食局党委研究决定2007年12月份将家属院的全部资产移交业主委员会 无业主同意签字。第三是有偿收回二户的房屋归全体业主经营受益。具体办法为由业主委员会代表全体业主和二户共同从2007年12月起向外租赁，签定对外 ...
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五城区范围内对危险住房勘查鉴定、申请改造、危房认定、实施改造的，适用本办法。第三条 本规定所称危险住房，是指根据建设部《城市危险房屋管理规定 ，并作出认定意见。第七条 危险住房改造由房屋产权人、业主大会委托业主委员会或所在地区政府指定单位(未成立业主委员会的可委托房改前原产权单位)向市房管局提出申请、 ...
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《中华人民共和国价格法》、国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、自治区发展计划委员会物业管理收费的有关规定及《包头市住宅区物业管理条例》 资质等级及提供的服务项目、服务质量在政府指导价格范围内提出具体收费标准，报业主委员会审核，经业主大会通过后，报市政府价格主管部门批准执行。住宅区 ...
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