与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及 的，购房人即可按前述办法，要求开发商支付违约金。如果开发商在商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
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余款办理银行按揭。高华池在《招商银行北京分行个人住房贷款申请书》上也签字确认,其向亚运村支行申请借款人民币322万元购买上述房产,已缴房款(即首付款)人民币138 池与北京柳芳苑房地产开发公司的房屋买卖合同确己解除的事实,亚运村支行是明知的,否则亚运村支行对八年间未办理抵押这一合同义务的违约事实是无法 ...
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加阶段性保证借款）。 2、核定贷款指标通知。 3、中国建设银行贷款转存凭证。 4、借款人贷款账户基本信息。 5、拖欠明细。 6、《商品房买卖合同》。 本案争议所涉及的《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》已经于二ΟΟ九年二月八日解除。 二、被告北京金鸿房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日 ...
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。 委托代理人韩飞宇，北京市善邦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）北京金鸿房地产开发有限责任公司，住所地北京市东城区隆福寺街99号金隆基大厦五层。 法定代表人 已经依约履行了放款义务，在房屋买卖合同中杨继林支付购房款的义务已经履行完毕，杨继林应按《个人住房贷款借款合同》的约定履行还本付息的义务。 ...
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指实际出租给国内个人的商品房屋面积，不包括外租部分。 【实际销售额】 指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标 已办理交易过户手续的存量房屋的交易总金额。 (二)房地产抵押 【房地产抵押】是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的 ...
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水平和信贷资金的流动性。为了扩大内需，拉动经济增长，国家出台了一系列积极措施，其中开展个人住房消费信贷，启动住宅业市场被寄与厚望。各商业银行在政策的引导下，相继 两种情况，中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖合同项下的所有权益抵押于按揭银行，或将其因与房产商之买卖 ...
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双方签订《二手房买卖合同》；③ 提交买卖合同及买受人贷款资料交银行审核；④ 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；⑤ 买卖双方办理保险合同的 。 第十一章 物业管理费的清算和公共维修基金的交割一、律师应提示当事人，房地产买卖合同生效之日起的十日内，应当由出卖人结清房屋交付前所欠的物业 ...
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、黄X与农行川沙支行从2009年8月起继续履行双方签订的《个人住房抵押借款合同》；三、案件受理费4274元……；四、若黄X没有按期履行上述第一至 农村信用合作联社借款合同等复印件，以证明其首付款来源，原告对该复印件真实性不予认可。本院认为，根据鉴定部门的鉴定结论，本案所涉的《上海市房地产买卖合同》上“ ...
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、买卖双方签订《二手房买卖合同》；c、 提交买卖合同及买受人贷款资料交银行审核；d、 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；e、买卖 为准.第十一章 物业管理费的清算和公共维修基金的交割一、律师应提示当事人，房地产买卖合同生效之日起的十日内，应当由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费 ...
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X支行的抵押登记。以上事实，除原、被告陈述一致外，另有上海市公有住房买卖合同、个人购房交款凭证、上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、借款合同、上海市 内归还第三人兴业银行股份有限公司上海X支行贷款本息，具体金额以该行当日的借款流水帐为准（截止2009年5月7日本金为人民币40,639.21元）；若 ...
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