产权证交给范镜德，并委托范镜德全权办理房屋买卖过户手续。2005年1月14日，范忠菊与范镜德共同到镇巴县公证处公证双方签订的房屋买卖协议时，范忠菊隐瞒了周桂 房屋变更登记手续时，已知范忠菊卖出的房屋未征得房屋共有人周桂芳、周志芳的同意，导致其不能办理房产过户手续，其不但不与范忠菊协商处理购房的善后事宜 ...
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造成无法贷款或贷款额不足而直接影响买卖合同的履行。 相关法律规定有抵押的房产出售必须征得抵押权人的同意，抵押人必须先到房产交易中心办理注销抵押登记手续，方可办理产权 租后买”的方法并不可取。在法律上，房产未过户，双方即使约定好“先租后买”，这也只是一种债权，买方并没有对房屋享有物权。卖方很可能因为房屋 ...
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价格卖予吴连廷，吴连廷应先行交付定金人民币5 000元；待房屋交易手续办完公证后，吴连廷将剩余103 000元房款给付邓吉厚。同时，双方在该合同的 过户通知书，督促吴连廷在接到该通知书十日内与被告办理房产更名过户手续，否则视为吴连廷违约，买卖协议自动解除。后吴连廷与被告就此问题协商未果，遂于2007年 ...
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了定金5万元。吕中福与申晓华于2007年9月18日将该房产转让给了案外人，并办理了过户手续。另查明，一、申晓华与吕中福于2003年3月18 中福出售给贺莉娅的行为系无权处分，房屋买卖合同无效，请转告贺莉娅办理5万元的退款手续。发函事实经四川省成都市蜀都公证处公证。上述事实，有郫县易安居房产中介部出具的 ...
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并实际使用该房屋，已丧失了要求退房的权利，我公司同意为陈灵办理房产过户手续，不同意陈灵解除契约之诉讼请求。经审理查明，1996年11月 ；双方同意房屋交付后30日内共同到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。上述契约于1996年12月3日经公证处公证；1996年12 ...
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大厦正常交付使用的。合同签定的同日，双方到石家庄市公证处对该四份合同分别进行了公证。按照合同约定，徐国林、徐国富于1994年6月2日前每个铺位各付定金 向徐国林。徐国富履行出售福兴阁商城1—329号铺位的义务，并办理相关房产买卖过户手续，同时，徐国林、徐国富向石家庄福明房地产开发有限公司支付1—329 ...
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三人李某，三方签定了《房屋买卖合同》。同日，某公司收取了宋某的定金人民币1万元作为监管。之后李某一直不配合办理房屋产权过户手续。宋某多次电话督促某公司 ：“办理全权委托公证之前结清该物业所有相关费用，并以委托公证的形式过户”。《房屋买卖合同》签订后的当日，李某向宋某交付了1万元定金，宋某出具了《收条》 ...
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以16.8万元购买后再以20万元价款出售给汪某某；黄某某陈述称该房屋系受李联国、陈德琼委托在办理房屋过户手续时其在“房屋买卖协议”的甲方栏 后又出售的部分”的问题，对原告吴某某向本院提交的中华人民共和国重庆市大足县公证处公证于2010年10月15日作出的（2010）渝足证字第xxxx号公证书及2010 ...
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的产权情况，本院查明如下：原告主张是夫妻共同财产，提供了结婚证、讼争房产过户登记资料、房产证和房屋买卖合同等证据佐证。原告的上述证明材料中，结婚证证明原、被告是2002年 某在王某荣处购得该房时，该房屋的产权手续存在瑕疵，王某荣卖给王某后没有能过户，只办理了公证手续。被告在王某处购得该房屋时，产权手续 ...
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，1.2万为购房定金），该款由被告广安厦公司保管，而被告至今未依约履行相关的房屋过户手续，已经构成违约，故请求判令被告广安厦公司返还原告定金3万元，判 被告艾会芳积极催促原告和被告广安厦公司办理房屋买卖的事实，但原告一直推脱不予办理；2、公证书一份，证明委托书的公证日期是2010年1月14日，而被告是 ...
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