维修、养护；(二)消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理 设备、公用天线和消防设施等房屋本体共用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从公共性服务收费中支出。住宅小区共用设施的重大维修工程费从共用设施专用基金 ...
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管理公司的权利：(一)根据有关法律、法规，结合实际情况制定本住宅区物业管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理服务费用；(三)有权制止违反住宅区 等房屋本体共用设备、共用部位、共用设施由物业管理公司组织日常养护和小型维修，其费用从公共性服务费中支出。住宅小区共用部位、共用设施、共用设备的重大 ...
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内相关管线和设施设备维修、养护责任，接到主干线路的紧急报修电话后，要以最快速度赶赴现场抢修。第二十六条 对住宅区内破坏绿化，随意倾倒生活、建筑垃圾 同物业企业之间的问题。第三十一条 新建住宅小区按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《淮南市物业管理招标投标管理暂行办法》规定，必须实行前期物业 ...
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十一条市、区、县人民政府每年投入一定的资金，对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。第八章法律责任第六十二条违反本条例第 和非住宅物业服务费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，为物业管理区域的业主提供共用设施设备的日常养护维修、环境卫生清洁、安全防范和绿化等具有公共性服务而向 ...
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，或者通知相关单位进行维修。4．按照合同和市房地局规定的绿化等级标准和养护要求，做好绿化养护管理服务。定期对住宅管理区域内的绿化进行保养维护，保持绿化和 予以制止或者纠正，并向业主委员会和有关行政机关报告。在业主委员会授权下，物业管理公司有权采取必要措施保证房屋的安全和正常使用。12．做好业主委员会和 ...
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及有关规定对住宅的房屋、设施、居住秩序等，制定本小区物业管理办法，行使管理权；2、负责金祥花园日常管理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护管理工作， 当月25日前交清各项费用，对逾期不交者，每次处以应交款额5%的滞纳金。……合同履行期间，被告邱文强拒绝缴纳2007年6月至2009年12月共计31个月 ...
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及有关规定对住宅的房屋、设施、居住秩序等，制定本小区物业管理办法，行使管理权；2、负责金祥花园日常管理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护管理工作，保障 公共地方的照明及消费设备，并保持其功能良好；4、负责金祥花园内园林绿化的养护与管理，保持公共地方环境清洁卫生；5、按规定向房屋业主／使用人和其他应 ...
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及有关规定对住宅的房屋、设施、居住秩序等，制定本小区物业管理办法，行使管理权；2、负责金祥花园日常管理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护管理工作，保障 公共地方的照明及消费设备，并保持其功能良好；4、负责金祥花园内园林绿化的养护与管理，保持公共地方环境清洁卫生；5、按规定向房屋业主／使用人和其他应 ...
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整体进行物业管理。1998年，海特物业与北京市石景山区海特花园小区物业管理委员会签订《物业管理委托合同》，约定海特物业对该小区进行物业管理。而属于海特花园小区的 特物业负责清运，且海特物业为3号楼提供室外卫生保洁、绿化养护、公共设施维护等服务。自2002年1月起，海特物业为整个小区雇佣保安人员。因中建 ...
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参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 银泰物业公司在一审中起诉称：银泰物业公司从事英嘉公寓住宅小区的物业管理工作。西单建设公司自2002年入住该小区 和物业使用人均应当对履行本合同承担相应的责任。4、银泰物业公司受托管理的事项包括：建筑共用部分、公用设施和设备的维修、养护及管理；市政公用设施和 ...
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