是对房地产公司'一房多售'、面积缺斤少两、开发项目违规操作、无证开发行为、工程质量低劣、售房合同不兑现等进行查处。2、重拳出击，清理中介机构。检查中对 的做法值得推广；3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在个别市出现建设工程质量监督站和开发办两家发放，且版本各异，标准不一的问题，按照国务院令第 ...
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人民政府及时通知各有关部门不得审批或同意其新开建设项目。(二)规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积“短斤缺两”行为要积极推行按套或套内建筑面积销售商品房 保证书》的约定承担保修责任。未按规定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》或者未按《住宅质量保证书》的规定进行保修的，房地产管理部门应当在 ...
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招标投标，中标企业不得转包或者非法分包工程。经济适用住房建设实行建设监理及强制性质量监督制度。开发建设单位必须依据工程需要委托具有相应资质的工程监理公司进行全过程 《住宅质量保证书》一并同时向购房者提供。经济适用住房以建设二、三类住房为主，适当建设四类住房。要严格执行国家及省有关住房功能与室内环境标准 ...
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房地产开发项目建设合同》。合同应当包括开发期限、配套设施、拆迁补偿安置、工程质量标准、物业管理等内容。合同文体应当统一印制。第二十三条已取得开发项目的 质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因开发企业对商品房进行维修，致使房屋原 ...
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质量保证书》的约定承担保修责任。未按规定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》或者未按《住宅质量保证书》的规定进行保修的，房地产管理部门应当在资质 ，实行政务公开。各级房地产管理部门要将各种办事程序、审查要件、办事时限、收费标准以及商品房预售许可、预售合同备案等内容在网上公示，接受社会监督。各地要 ...
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质量保证书》的约定承担保修责任。未按规定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》或者未按《住宅质量保证书》的规定进行保修的，房地产管理部门应当在资质 ，实行政务公开。各级房地产管理部门要将各种办事程序、审查要件、办事时限、收费标准以及商品房预售许可、预售合同备案等内容在网上公示，接受社会监督。各地要 ...
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随时向各级建设行政主管部门领取，并缴纳工本费，其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准。三、各省、自治区、直辖市建委（建设厅）要在２０００年１０月底前将贯彻、 规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 ...
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的契证原件一份；被告于2008年3月31日向原告出具的商品住宅质量保证书原件一份。证明双方存在商品房买卖合同关系，购买了被告的商品房一套的 生活环境噪声，监测项目为等效声级，监测方式为GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》。本院认为，该监测报告并不显示其所监测的具体房屋，监测地点仅显示 ...
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；出卖人应于2008年1月31日前将商品房交付买受人并提供《住宅质量保证书》、《住宅适用说明书》；如出卖人不按合同约定期限交付房款，逾期不超过60日 非违约方的损失为主要功能，而非旨对违约方进行严厉惩罚。对于约定的违约金标准过高应以实际损失为基础，兼顾合同履行情况，当事人的过错程度等因素予以综合考量 ...
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车棚、垃圾房、庭院灯、停车场。第八条其它委托管理事项（一）按《住宅质量保证书》中甲、乙双方的约定提供维修服务。（二）附属配套建筑和设施及 及相关费用第十三条物业管理服务费（一）业主未办理入住手续前，由甲方按________标准向乙方支付物业管理服务费。（二）本合同有效期内未交付使用物业的物业管理服务费 ...
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