十五条社会保障性住房的维修管理办法由市国土房产局另行制定。第二十六条市公房管理中心应建立社会保障性住房房屋管理档案及维修管理档案。出售的社会保障性住房售房 社会保障性住房的业主应按规定缴交物业服务费和房屋专项维修资金。已出租的社会保障性住房，市公房管理中心应在房屋租赁合同中约定由承租户按规定缴交物业 ...
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合同第五十一条约定“乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：(一)夫妻双方或一方在他处承租 证第145010090***号）事业单位法人证书。根据南宁市机构编制委员会办公室文件，负责直管公房的租赁工作。物业处依职能与租户签订直管公有住房租赁合同，并负责租金 ...
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收归国家所有的房屋及按规定由房产管理部门直接管理的其他公有房屋（以下称直管公房），由房产管理部门直接管理。按国家规定属于全民所有制单位所有的房屋和集体 部门核发营业执照后，方可进行房产经营活动。第二十九条房产经营单位建造的商品房出租、出售前应进行产权登记备案。第三十条全民所有的公有房屋不得无偿转让给 ...
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物业处是南宁市房产管理局下属的事业单位，根据南宁市机构编制委员会办公室文件，负责直管公房的租赁工作。物业处依职能与租户签订直管公有住房租赁合同，并负责租金 有限公司。一审法院认为：物业处系南宁市直管公房的管理者，经南宁市房产管理局授权，物业处有对南宁直管公有房屋进行出租及施行管理的职权。物业处与南宁市 ...
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后，提出审核意见，连同干部申请按干部管理权限报送上级主管机关审批。（四）干部出租、出售房屋申请经上级主管机关审批后，持批准文件向房产管理部门申请办理出租、 、维修费、管理费、投资利息、房产税）五倍以上的房租，直至退出公房。第三十条未经批准，擅自出租房屋（包括典当）的，其所得租金予以没收，并按擅自出租 ...
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用房出租的，应提交经规划和房管部门同意的证明；４、将住管部门直管公房内的场地出租时，应提交经规划和房管部门同意的证明；５、房屋能正常使用，不 维修不及时，造成承租人经济损失和人身伤亡事故时，出租人应承担相应的责任。私房出租人对出租房屋确实无力修缮的，可与承租人合修，承租人支付的修缮费用可以折抵租金或由 ...
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无关联，且实际是由转租的承租方向公房管理部门缴纳公房租金的；对证据4的真实性无异议，但表示仅确认2005年之前的房屋出租情况，但不同意2005年以后仍 的；对证据6表示不清楚，并表示不同意2005年以后房屋仍以原租金价格继续出租；对证据7则表示被告并未参与房屋租赁合同的签订，不了解房屋租赁合同签订情况 ...
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素月证言各一份，证明原告方主张的房屋，自1958年至1995年火灾止，由被告出租给证人户居住的事实。 以上证据，经双方当事人质证，本院认证如下： 一、对原告方 协议订立后，王道明（户）入住以上房屋的南边间。北边间房屋仍由当时的公房办公室出租给杨秀清户，居住至1995年3月17日火灾止。尔后，原告方对被 ...
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素月证言各一份，证明原告方主张的房屋，自1958年至1995年火灾止，由被告出租给证人户居住的事实。 以上证据，经双方当事人质证，本院认证如下： 一、对原告方 协议订立后，王道明（户）入住以上房屋的南边间。北边间房屋仍由当时的公房办公室出租给杨秀清户，居住至1995年3月17日火灾止。尔后，原告方对被 ...
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一)部队所有的房屋；(二)市属局级以上机关所有的办公房屋；(三)市房管局直接管理的出租给涉外单位、部队、市级机关使用的房屋；(四)单位购买的市区私有房屋；(五 给承租人使用。公有居住房屋出租人应在发放《租用公房凭证》之日起将房屋交付给承租人使用。出租人不按时交付出租房屋的，应向承租人退回已收取的租金， ...
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