了审查，现已审查终结。韩德喜、王春荣申请再审称，原审终审判决认定合同有效，应属适用法律错误。根据《土地管理法》等法律的相关规定，买卖双方 委员会称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回再审申请。本院认为，农村房屋买卖必然会涉及宅基地使用权的流转，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与 ...
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克信、第三人北京市丰台区长辛店镇大灰厂村民委员会（以下简称大灰厂村委会）农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙玉华独任审判，公开开庭进行了 6月15日，原告以被告（该村村民）名义承包。承包八年来，原告投资购买树苗，建造房屋，购置设备，支付工人工资及水电等各类费用。在此期间，被告王克信违背 ...
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.5万元，被告并未收到土地转让金3万元；二、我国有关土地管理法规规定，严禁城镇居民在农村购买宅基地，由于房屋与土地具有不可分割性，因此，原、被告之间的房屋 起诉，被告始终未取得讼争土地的使用权，因此，该协议涉及土地转让的部分属无效合同，被告应返还原告土地部分的价款。因原、被告口头订立房地产转让协议时未 ...
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区资江东路城东后街1号。 原告刘春华、张继良与被告李新康民间借贷、房屋买卖合同纠纷一案，于2008年12月29日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由 2分，2007年12月15日前归还。另外，原告张继良于2007年7月6日购买了被告修建的住户一套，双方签订了书面的《集资建房协议》，购房款也已当即付清 ...
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认可。 另查明：综合农场于2003年8月30日对陈正武被拆迁房屋所填长沙市拆迁农村房屋住户调查表中，陈正武家庭常住户口人员情况为陈正武夫妻及儿子三 合同法》第五十二条第（五）项规定：“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第四条规定：“合同法实施以后 ...
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特点的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。城镇居民购买农村私有房屋的合同违反我国现行土地管理法律、法规、政策的上述规定，应当认定无效。 出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 要对未经审批擅自将农民集体土地变建设用地的 ...
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乡复兴街。原告牟某某、牟某与被告曾某某、秦某某、第三人牟某1房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月10日受理后，依法由审判员谭志国担任审判长 系在原某某组（现一组）的农村集体土地上所修建，被告秦某某非某某组的集体经济组织成员，依法不得购买属于该集体经济组织土地上的房屋，且购房时也未通过民主议定程序 ...
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代理人陈根房，男。原告王慧锋诉被告陈建敏、郑州市旺海荣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王慧锋的 千分之二的滞纳金，如原告将定金交付后逾期一个月仍不按期付款，则视为原告放弃购买权，被告有权将原告所交的购房定金没收，并收回预售给原告的房屋，已签 ...
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不能提供本案诉争房屋的所有权证，故周艳春欲购买的房屋即“小产权房”。根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条第三款之规定，周艳春与宁 迪华是否退房的事实；2、刘昌福的证言不能证实周艳春与宁武娟签订合同时李迪华是否在场；3、姚震华的证言不能作为本案定案依据。周艳春对证人 ...
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明，无锡市春申法律服务所法律工作者。上诉人王某某、邱某某因与被上诉人王某房屋买卖合同纠纷一案，不服无锡市北塘区人民法院(2010)北民初字第0861号民事判决，向本院 王某，但王某父母为避免产生家庭不必要的纠纷，在主动提出予以适当付款购买后再拒绝付款的可能性较小。凡是知道案件情况的个人，均有作证义务。 ...
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