昌元法律服务所法律工作者。原告刘泽相诉被告荣昌县直升镇荣升社区四组农村土地承包合同纠纷一案，本院于2010年7月15日立案受理。依法由审判员邹学文 都以合同为准；…十、在五亩之内不减承包费，都由集体做主，五亩以上一次性照减承包费。” 原告按照合同约定交付了第一个10年的承包费6000元，被告同时将30 ...
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刘楼村委会、夏邑县刘店乡新刘楼村委会大刘庄西组及刘保法、刘华土地承包合同纠纷一案，夏邑县人民法院于2002年11月25日作出（2002）夏民初字第 审判原则。同时违反了中办、国办《关于进一步稳定和完善土地承包关系的通知》和《关于切实维护农村妇女土地承包权益的通知》，背离了最高人民法院《关于正确审理农业 ...
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原审被告）：秦定社，男，55岁。上诉人秦发廷农村承包经营户与被上诉人秦定社农村土地承包合同纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2010年3月1日作出（ 承担本案的诉讼费用。被告辩称：原告称村委会卖房及卖地基不符合法律规定，该土地属集体的所有权，但所争执的土地承包给原告，未经本组村民同意，原告承包该地不 ...
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原属于原告耕种的口粮田划分给村民郑喜顺。原审法院认为，依照法律、政策和农村习惯，广义的承包地包括口粮田。口粮田是国家给予农民的基本生活保障，农民拥有口粮田的 性质仍是农村集体土地，并非城市国有用地，所以，原审判决适用《中华人民共和国农村土地承包法》并无不当。被上诉人李慧玲虽然没有书面的土地承包合同，但 ...
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乔楼镇韩村燕西村民组（以下简称韩村燕西村民组）、苏栓、杨桂月农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2010年1月24日公开开庭审理了本案 承包土地退给了集体，集体又发包给了他们，请求驳回原告的诉讼请求，并提供了4份书证，即2000年9月1日韩村燕西组与苏栓签订的土地承包合同一份；韩村 ...
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组长。原告王广州诉被告城上村委员会、第三人绿化中心、第三人刘家组农村土地承包合同纠纷一案，于2007年8月6日向本院起诉，本院受理后，依法组成 村民委员会与第三人资溪县大地绿化服务中心于1995年3月1日签订的国家与集体合作造林合同无效。三、驳回第三人资溪县高田乡城上村刘家村小组的诉讼请求。本案受理费 ...
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采用了模糊所有权，强化行使主体的做法。殊不知，实际的执行效果适得其反，“所谓土地集体所有，实际上成了乡、村干部的小团体所有，有的甚至成为个别乡、村干部 对其加以使用。我国农村集体所有制经济目前实行的是以家庭联产承包责任制为主的双层经营体制。土地的使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的 ...
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人上诉称，1、原审认定主要事实错误，现上诉人耕作的166．7亩土地20多年来，被上诉人从未对该地主张权利，上诉人长期耕种该地是经过被上诉人同意 批复：确属私占开荒，又不向土地所有者(村委会)或集体土地经营管理者(集体经济组织)完善土地承包合同的，可以由土地权属的农村经济组织依法收回。据此，2000年2 ...
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确认和处理第二十三条有下列情况之一者，为无效承包合同：(一)违反国家法律、法规和政策的；(二)损害国家、集体或者第三者利益和社会公共利益的；(三)违反本条例 到庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席仲裁。第三十四条农村承包合同仲裁机关对受理的仲裁案件可以依法进行调解，调解达成协议的，制作调解书，经 ...
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《土地管理法》第39条也规定，承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的关系不变。2、对于承租户拆迁补偿 计算其在可预见的将来能够获得的基本市场价值计算。这有这样才能充分的保障农村集体土地承租方的合法利益以及期待利益。综上所述，面临现实社会的日新月异，农村 ...
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