拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议方式。采取双方协议方式出让土地使用权的，出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。国家土地管理局 实力的人的手中，而国家的交易秩序要求必须具备条件或经批准地转让土地使用权。犯罪化的标准不能太低，否则会抑制经济的发展；也不能太高，否则环境 ...
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个以上意向用地者的；?（三）因抵押权实现处置国有划拨土地的；?（四）人民法院依法裁定处置国有划拨土地的；?（五）法律、法规规定的其他情形。?第 地价评估，并根据地价评估结果拟定协议价格，报同级人民政府审核确定。?拟定和审核确定协议出让价格实行集体会审制度。土地使用权出让协议结果应当向社会公布。?第十四 ...
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划拨供地范围，严格划拨用地定额标准，严格划拨土地用途管制，对划拨土地的基础设施建设等成本回收要实行分类定价。划拨土地使用权不得自行转让，因企业改制、 市、县人民政府批准，并由政府按转让基准日的划拨成本价格收购储备，在土地市场公开招标拍卖挂牌出让。严禁擅自改变划拨土地用途，凡擅自改变用途，全部或者大部分 ...
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基准地价制定并公布协议出让土地最低价标准。协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于最低价标准。违反规定出让土地造成国有土地资产流失的，要 逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在 ...
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评估，并根据地价评估结果拟定协议价格，报同级人民政府审核确定。拟定和审核确定协议出让价格实行集体会审制度。土地使用权出让协议结果应当向社会公布。第十 过程中，可以采取作价出资或者入股方式处置该企业原来以划拨方式取得的国有土地使用权。国有土地使用权作价出资或者入股形成的国有股权，由国有资产管理机构统一 ...
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国有资产管理部门代表国家持股。集体企业和个人进行产权交易涉及划拨土地使用权变更的，必须补办土地出让手续，补交土地出让金，进行土地变更登记。七、加强对土地 土地管理条例》的规定。协议出让的价格，不得低于在地价评估基础上按规定的程序确定的最低价。土地使用权出让后，地块条件和地价要及时公布，接受社会监督 ...
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，土地登记机关发土地证书。划拨土地使用权依法以转让、出租、抵押等形式交易的，按照前款规定办理土地有偿使用手续。第四十二条以出让等有偿使用方式取得 土地使用权转让价格申报制度。国有土地使用权转让的，转让方应当向土地所在地的旗县以上土地行政主管部门如实申报转让价，申报的转让价低于协议出让土地最低价标准的， ...
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、监察等部门研究，报市、县人民政府批准。协议出让价格应综合考虑征地拆迁费用、土地开发费用、银行利息及土地纯收益等基本因素和市场地价水平评估确定 收取的出让金最低不得低于基准地价的20%。划拨土地转为有偿使用的，按评估基准日出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分核算出让金，但政府收取的出让金最低 ...
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方式提供用地外，其他建设项目用地，必须依法实行有偿使用。国有土地使用权的协议、招标、拍卖出让一律由国土资源行政主管部门组织实施，严禁其他组织和个人组织 资源主管行政部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和登记。国有企业改革、改制或破产的原行政划拨土地使用权的处置，依法由国土资源行政主管部门办理 ...
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地利用力等作为一项重要指标，提高它的权重，而不是把价格作为土地竟得的唯一或重要标准。 三、鼓励资金雄厚但没有本地开发经验的外资企业与本地 土地使用权证书。 第二十四条应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 第二十五条 ...
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