八条第一款规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”第二款规定： 期间，经有关主管部门批准，依法补办了出让手续的，可认定合同有效。”第20条规定：“以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华人民共和国城镇 ...
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的;(四)非国有企业兼并国有企业的。第七条破产企业涉及的原划拨土地使用权,应当以出让方式处置,变现资金上缴同级财政国有资产专户,优先用于职工安置。第八 手续后,终止租赁关系。第十八条国家对土地使用者依法取得的承租土地使用权,在租赁合同约定的使用年限届满前不收回;因社会公共利益的需要,依照法律程序提前 ...
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（二）单位法定代表人或者主要负责人证明、个人身份证明或者户籍证明；（三）土地证书或者土地权属来源证明；（四）地上建筑物、附着物权属证明；（五）依法缴纳 经出让方同意，可以分期申请国有土地使用权登记。（三）以补办出让手续取得国有土地使用权的，原划拨土地使用者应当在按照补办的出让合同约定缴纳全部出让金后三 ...
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后，经出让方同意，可以分期申请国有土地使用权登记。(三)以补办出让手续取得国有土地使用权的，原划拨土地使用者应当在按照补办的出让合同约定缴纳全部出让金后三十日内， 名称或者通讯地址的，应当在更改后十五日内，持更名或者更址的证明和有关土地登记材料申请名称、地址变更登记。第三十二条有下列情形之一致使土地 ...
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合同，并按补办出让合同时的市场价补交出让金。违反本条规定的，土地使用者承担相应的违约责任。第三十条：１．土地资产评估包括对国有土地使用权出让、转让、 认证。第三十五条：划拨土地使用权的转让、出租、抵押，按《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及本市 ...
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；（四）非国有企业兼并国有企业的。第七条破产企业涉及的原划拨土地使用权，应当以出让方式处置，变现资金上缴同级财政国有资产专户，优先用于职工安置。第八 其限期补办登记手续；逾期不补办的，视为非法占用土地，可处以每平方米１５元以下罚款。第二十三条按照《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》第十四条规定 ...
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土地使用权出让手续。本案中上诉人在未经三亚市人民政府批准的情况下，擅自将划拨土地使用权与答辩人联营建房。上诉人对此有严重错误，应当承担本案两份合同 以划拨土地使用权作为合作条件与他人合作建房，应当符合法律规定的条件。集团公司提供的合作用地属于行政划拨地，未经政府主管部门批准用于与他人合作建房，未补办 ...
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出让手续；2、原划拨土地使用权人将非经营性用地改为经营性用地，按照城市规划要求不需要重建且利用原有房地产的，可以协议方式补办出让手续；按照城市规划要求需要 。受让人向市规划部门申请核发《建设用地规划许可证》后，并凭《国有土地使用证》或者土地出让合同，办理《建设工程规划许可证》。第九条符合办理协议出让 ...
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土地出让金，标准按评估地价规定执行。第二十六条 原划拨土地使用权出租，出租人应持租赁合同到市、县(市)土地行政主管部门办理土地使用权登记手续，依法补交土地 出让方式处置。第三十四条 企业改制涉及的划拨土地使用权，有下列情形之一的，应采取出让或租赁方式处置： (一)国有企业改造或改组为有限责任公司、股份 ...
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，可在出让合同中约定分期缴纳。原有外商投资企业通过划拨方式取得的土地使用权，要按有关规定签订有偿使用合同，逐年缴纳场地使用费。(六)划拨土地使用权出租或 手续的以外，必须按审批权限到土地管理部门补办出让手续，逐年或逐月向政府缴纳土地出让金。(七)用划拨土地使用权抵债，必须经具有评估资格的专业评估机构 ...
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