保证王宏丽所购房屋于2008年6月底前交付使用；本协议为临时协议，待房屋具备预售条件时，永基公司必须及时与王宏丽签订正式购房合同，如因王宏丽未能及时 开具了收据。现永基公司以王宏丽不具备购房资格为由，拒绝与王宏丽签订正式的商品房买卖合同。原审法院认为：2006年10月24日王宏丽与永基公司签订的协议书 ...
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未来假日一期业委会提出反诉，请求判令安信行公司向未来假日一期业委会移交自来水预售款以及物业档案，给付前期物业费余额、2005年4月1日以后物业费余额以及 因此，在房地产开发实践中，反销售中的商品房，其前期物业合同都在北京建委的网站上公开披露，以使潜在的购买人不仅知悉房屋的情况下，还了解购买该房屋后所需 ...
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给曹志科。2008年11月至2009年3月1日，曹志科将22套房屋预售出去，收取50%的购房款，余款在2010年2月田某某办理房屋产权证和国土使用权证后收取；田某某 建群，之后蔡建群又分别卖给了卜肖青和邓敬梅。因此，这两套房屋的商品房买卖合同签订时间是2009年12月8日。这一事实有曹志科、卜肖青、邓 ...
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有限公司(以下简称贯龙公司)、原审第三人中国建筑第四工程局(以下简称中建四局)预售商品房合同纠纷一案，不服贵州省高级人民法院(1998)黔高法民初字第41号民事判决，向 质监部门分段验收合格，已具备交付使用条件，华联公司当时也认可该房具备接受条件。贯龙公司依据双方交房日期的变更约定将房屋交付华联公司， ...
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建设工程质量管理条例》、《商品房销售管理办法》和《北京市城市房地产转让管理办法》等有关规定，现将预售商品住宅交接前进行房屋查验的有关事项通知如下：一、 或者签署物业管理文件等作为预购人查验预售商品住宅的前提条件。五、对查验房屋发现的问题，房地产开发企业应当按照预售合同约定的处理方式，及时处理。六、市和 ...
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该意见明确规定，南京暂时限制购买第三套住房；同时取消自住改善型购房补贴；申领预售许可证必须申报价格，申报价格3个月内不得调高。 这是继京沪杭等城市 调控政策在楼市成交量上有所体现。北京市房地产交易管理网的统计信息显示，10月第一周(10月3日至9日)，全市新建商品房(不包括经适房和限价房)网签总量为 ...
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6月17日，建行怀柔支行与飞腾公司签订《商品房销售贷款合作协议书》（以下简称合作协议），约定飞腾公司就其开发建设的北京迎宾路12号院为购房客户的贷款 院，乙方同意为购买该项目房屋、符合贷款条件的购房者提供不超过2000万元的个人购房贷款；甲方同意在乙方开立基本结算户，除预售房款外所有与该项目有关的款项 ...
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后，海口市计划局于1992年5月14日下达(1992)138号文件，批准北京城建海南公司申报的商品房建设计划。同年8月30日，海口市土地管理局下达市土字(1992) 》。1994年5月9日，北京城建海南公司取得《海口市房产预售许可证》。依据北京城建海南公司与宁辉公司之间的《合作建房合同》约定，恒通大厦 ...
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以改善人民群众的居住条件和城市环境为根本出发点，以建设现代化国际大都市和保护历史文化名城为目标，根据全市“十五”计划纲要的总体要求，按照《北京历史文化 ，建设单位即可按基建程序进行地上物拆迁及开工建设。开发带危改项目的商品房部分，在办理预售手续前，签订《国有土地使用权出让合同》，按照有关规定缴纳地价款 ...
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条件。 1. 主体。 卖方限制：有资质的房地产开发企业。 买方无限制。 2. 商品房预售的条件。 （一） 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二） 比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 （5） 已经购买 ...
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