了一份购房合同。还没有交购房款。回家后他们给我说，我觉得不太对。因为购房合同只有我们单方面签了而开发商却没有签。还有些空白的地方，说是签后他们会填上。我想请问下，这样的合同具有法力效应吗？我们今天打算去找他签订补充协议，协议里面需要有些什么内容才能保障我们的合法权益呢，或者说我们怎么做才不会被坑呢 ...
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是“有约定从约定，没有约定从法定”，最大限度地尊重当事人的意思自治行为，只有在尊重意思自治的大前提下，有关法律才对消费者予以适当倾斜保护。 一些消费者在 十条之约定，为进一步减少和避免纠纷发生，经平等一致协商，双方签订本补充协议。 第二条：关于主体资格 出卖人保证具有合法、与其资质等级相符的商品房开发 ...
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，并说购房合同以及将来的房产证小土地证上的名字都写我的名字。只有一点，就是要求在购房合同的单价栏写明是3380元/㎡而不是我实际交的4400元/㎡，当然总价也 ，直接给那个投资者为由，不提供任何证明。 现在，我想和那个神秘的投资者签一个协议已明确我多交的那部分钱的流向，以便将来万一退房或开发商补钱时能 ...
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限制，签订合同后离12月间隔时间太长，让我10月初去签正式的购房合同，（交首付时签的认购协议是有开发商盖的红章，有收据和刷卡记录单）。交完 完首付后偶然看到一份备案的合同后附有开发商与业主的补充协议，但补充协议明显不公平，规避了很多开发商的责任，只有一条约定的交房日期对业主有利，当时销售人员说补充协议 ...
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结婚一年，女方出资购房（一次付清），但因购房时女方（外来媳）的社保已经暂停了3个月，只能以男方的名义购房（产证上只有男方的名字）。这种情况男方自愿签署协议放弃房屋所有产权益，请问这协议是否有法律效益。需要如何做才能保证女的权益呢？...
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我想在大同市购买一套房子，但是我看到开发商和我签的是购房协议书，不是购房合同，不知道有没有什么本质的区别，上面也没有注明其他一些证件的编号，我 ，造成该房屋不能办理产权登记或发生产权纠纷的，由出卖人承担全部责任”，协议也没有写法人代表，只有开发商的公司名和售楼处的电话。买房子也是一辈子的大事了，可不 ...
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期间，也就是说在签订合同的时候不能预见。并且不可抗力的事由影响的法律主体是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合以上 必须是遭受不可抗力影响的一方履行了及时通知对方和采取补救措施的程序和义务。只有这样，不可抗力及其免责才能认定，否则，即使确实发生不可抗力事件，若开发商没有 ...
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期间，也就是说在签订合同的时候不能预见。并且不可抗力的事由影响的法律主体是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合以上 必须是遭受不可抗力影响的一方履行了及时通知对方和采取补救措施的程序和义务。只有这样，不可抗力及其免责才能认定，否则，即使确实发生不可抗力事件，若开发商没有 ...
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支付给我11万余元，其中已经签署房屋销售合同部分的代理佣金约6万元，收取购房定金部分代理佣金约5万元（协议书中只明确佣金计算方式与比率，未明确具体数额） 的权益，现将诉讼方面的有关问题咨询如下： 一、结案协议是否有效 结案协议是开发商的股东与我签定的（只有双方签字，未盖公章），现开发商的董事长不承认， ...
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.38元，总价款是3022830元，在签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》交购房首付款之前，销售员一直说张女士买的是住宅，是70年大产权，而且合同第 乙方提出同意退还预付的首付款，希望乙方向法院申请撤诉，最终甲乙双方达成了解除协议，签订后各自都向法院申请了撤诉，法院裁定准许撤诉后，这起商品房预售合同 ...
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