保证人的保证和土地、房产作抵押，但借款人未依约履行其义务，主要是因为借款人对抵押物的土地未缴齐征地费，未办理土地征用手续，实际上不具有依法抵押的条件。建行 接受皮埃特罗公司提供的土地抵押，却又消极地不作为，致使该抵押担保无效，改变了保证人作出保证的条件，加重了保证人的责任负担。鉴于建行郑铁分行营业部在 ...
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保证人的保证和土地、房产作抵押，但借款人未依约履行其义务，主要是因为借款人对抵押物的土地未缴齐征地费，未办理土地征用手续，实际上不具有依法抵押的条件。建行 接受皮埃特罗公司提供的土地抵押，却又消极地不作为，致使该抵押担保无效，改变了保证人作出保证的条件，加重了保证人的责任负担。鉴于建行郑铁分行营业部在 ...
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保证人的保证和土地、房产作抵押，但借款人未依约履行其义务，主要是因为借款人对抵押物的土地未缴齐征地费，未办理土地征用手续，实际上不具有依法抵押的条件。建行 接受皮埃特罗公司提供的土地抵押，却又消极地不作为，致使该抵押担保无效，改变了保证人作出保证的条件，加重了保证人的责任负担。鉴于建行郑铁分行营业部在 ...
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保证人的保证和土地、房产作抵押，但借款人未依约履行其义务，主要是因为借款人对抵押物的土地未缴齐征地费，未办理土地征用手续，实际上不具有依法抵押的条件。建行 接受皮埃特罗公司提供的土地抵押，却又消极地不作为，致使该抵押担保无效，改变了保证人作出保证的条件，加重了保证人的责任负担。鉴于建行郑铁分行营业部在 ...
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项目中抵押权的法律地位已经确定，已经在实务中得到充分肯定，通过行使抵押权而拍卖作为抵押物的房地产已司空见惯，抵押权的优先受偿权已获得了确定性的法律保障。现在合同法规定的 使发包人有众多要求带垫资的合法理由。因此，不能一概把垫资条款确定为无效。所带、垫资施工的款项成为已完工程一部分或已物化为工程量的，已 ...
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地点交代，但邓守口如瓶、拒绝合作。中央调查组抽丝剥茧，要查清当年南海市当局伪造虚假抵押物诈骗银行贷款的内情。因被指任职南海市委书记期间涉及近一百亿元人民币的金融 次追讨无果，广州国投告上广州中级法院，当时的广州市长黄华华还专门作了批示。在法庭上才发现，南海国土局出具的该地皮的土地证是无效的，该地皮从来 ...
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公司提供反担保。第一，友华养殖协会在履行借款合同的过程中没有履行还款义务，经催告后在合理期限内仍未履行，金信担保公司代其承担还款义务后也未履行，后信用 处分行为，金信担保公司虽持有该房产的权证，但未进行抵押物登记且未取得产权所有人的追认，该抵押合同无效。金信担保公司没有取得该房产的抵押权，故在上述两处 ...
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判决。该判决书的“理由部分”认为抵押协议有效，但“判决主文”并未就抵押协议的效力及抵押物的优先受偿作出判决。在本案诉讼期间，中国银行三亚分行于2000年10月13 投资银行三亚分行，其行为损害的是购房者的利益，原审却以此作为认定房屋销售合同无效的理由之一，这显然是不合适的。本案当事人以九号楼为标的物所 ...
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保证人的保证和土地、房产作抵押，但借款人未依约履行其义务，主要是因为借款人对抵押物的土地未缴齐征地费，未办理土地征用手续，实际上不具有依法抵押的条件。建行 接受皮埃特罗公司提供的土地抵押，却又消极地不作为，致使该抵押担保无效，改变了保证人作出保证的条件，加重了保证人的责任负担。鉴于建行郑铁分行营业部在 ...
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第四十一条土地使用权抵押金额可由抵押人与抵押权人协议商定，但不是超过抵押物作价现值的土地使用权作价现值由市、县（市）土地管理部门核定，地上建筑物、其他 县（市）土地管理部门、房产管理部门办理抵押登记或者注销手续，未经登记的抵押合同无效。抵押涉及外汇的，应当到当地外汇管理部门办理登记和注销手续。第四十四 ...
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