契约5、办理签约公证6、办理外销商品房预售契约公证7、办理外销商品房的预售登记8、外销商品房转让登记9、外销商品房抵押登记10、楼宇交付入住手续11 质量保证书和使用说明书24、办理产权立契过户手续三、北京市房地产出租的综合管理25、房屋出租权的确认26、申请房屋租赁许可证27、出租人与承租人签订书面 ...
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中介代理机构和律师事务所 3、与购房者签订认购书 4、签订正式买卖契约 5、办理签约公证 6、办理外销商品房预售契约公证 7、办理外销商品房的预售登记 8、外销商品房转让登记 9、外销商品房抵押登记 10、楼宇交付入住手续 11、办理产权过户手续 二、北京市内销商品房的销售 12、提交完成建设项目 ...
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立卡拉OK娱乐场所24、开办桌台球室25、出版物(含书报刊和音像制品)零售、出租经营资格26、营业性时装组队及表演27、营业性国际标准舞表演及比赛28、设立 ：《深圳经济特区房地产行业管理条例》第十七条14．非商品房转让依据：《深圳经济特区房地产转让条例》第七条15．地图的编制、出版初审依据：国务院令 ...
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2、确认邓某、何某某将长沙市雨花区阿弥岭33号第一栋第1屋第102号的商品房转让邓某的行为是无效的民事行为；3、判决邓某、何某某履行合同，将上述 租赁合同；拟证明被告已将房屋交付给原告，原告已实际占有、控制该房屋并将该房屋出租收取租金事实等。证10、情况说明；拟证明原告已支付全部房价款，原告一直在寻找 ...
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向社会公布。第六章 销售管理第二十三条 开发建设单位销售限价住房须严格执行国家商品房预销售的规定，并在申领预售许可证时，制定包括楼盘房源情况（包括栋号、 及产权登记。限价住房自取得《房屋所有权证》之日起5年后转让和出租的，购房人应当按转让出租时同一地段、同一类型普通商品住房市场平均价与该限价住房价格的 ...
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社会公布。 第六章 销售管理第二十四条 开发建设单位销售限价住房须严格执行国家商品房预销售的规定，并在申领预售许可证时，制定包括楼盘房源情况（包括栋号、 及产权登记。限价住房自取得《房屋所有权证》之日起5年后转让和出租的，购房人应当按转让出租时同一地段、同一类型普通商品住房市场平均价与该限价住房价格的 ...
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与他方易房、易物的；5、以行政划拨土地使用权连同地上城镇直管公房作为商品房转让的；6、法律法规规定的其他情形。(十)有下列情形之一者，可以不办理 部门批准，并缴纳土地年租金：1、以行政划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物出租进行经营的；2、改变行政划拨土地的批准用途与性质，由本单位以行政划拨 ...
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**主任谈话记录（光碟），拟证明*****公司的房产可以买卖、可以出租、可以订立买卖合同，可以到公司办理转让手续，被告要守信用履行合同。5、********公司经理谈话记录 至涉案团购房屋附近，因此，被告为方便上下班，不愿将该套团购商品房转让给原告廖**，但未告知原告，也未将原告交纳的购房订金10万元 ...
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懿玲向方齐公司主张返还房款，于法无据。另外，债权债务的有效存在，是预售商品房转让的基本前提，本案在尚未确定方齐公司与案外人王**之间是否存在债权债务关系， 玲向王**交付了房款。xxx出庭证明2007年10月左右，我当时在方齐公司的场地出租塔吊，林懿玲给我打电话告诉我王**有房子要卖，让我陪她去看一下 ...
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房地产开发经营案件若干问题的解答》（第27条）中实际上已经认可。由于商品房预购时和预购商品房转让时该房屋尚未完工，不可能在合同订立后马上进行现房交付和办理过户 的权利保障措施。 2、附条件或附期限不动产物权的预告登记。例如，甲将房屋出租给乙居住，约定乙的租赁期间届满时，甲将房屋出卖给乙，此?租期结束后 ...
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