第三人的利益是一个亟待研究的问题，下面我们首先看一个案例。 1998年8月28日，某监狱企业甲以自己的划拨土地使用权作为抵押物，为乙国有企业在银行的借款 法院设立的义务。因此，司法拍卖主要体现的不是公权力的运用，而是合同的关系，在合同关系中，应当适用善意第三人的法律制度，也就是说，尽管案例中中院的判决 ...
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依据、抵押标的范围和抵押操作程序几个方面的问题，为林权抵押流转提供法律上的支持与保护。 一、国有林权抵押的法律依据 抵押是指债务人或第三人提供一定 严格的程序 首先，必须遵守批准程序。抵押合同的当事人是林权人和银行，林权人是依法取得国有林地使用权的林业职工。原则上林权人可自主决定是否在以出让方式取得的 ...
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可以根据宪法制定相应的法律，就征收的目标、征收机关及其权限、征收补偿与争议裁决等问题给予专门的规定。{2}407日本1951年颁布的《土地收用法》 的补偿主体。显而易见，国家出于公共目的投资兴建基础设施，会导致周边地区土地使用权价值上升。但是，国家不应该参与土地增值的利益分配，因为国家从事基础设施建设 ...
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林木和林地使用权的合理流转，推进森林资源配置市场化，加快农村经济发展，保障农民生活和林业资源的合理配置，都具有重大的意义。[1] 二、林权抵押法律问题研究现状 （ 、林木，要与承包人签订统一规范的承包合同。对已经落实经营主体但未签订合同的，依法补签统一规范的林地、林木承包合同。对已经落实经营主体并签订 ...
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申请书的同时，还要求公司律师就国有股权设置出具法律意见书。7．制定改制方案，签署发起人协议和章程草案。改制方案涉及以下几个方面问题需要达成一致：首先，股份公司注册 缴纳的，应当缴纳全部出资；分期缴纳的应当缴纳首期出资。以实物、工业产权、非专利技术或土地使用权等非货币性资产出资的，应经资产评估并依法办理 ...
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成为土地承包经营权与土地使用权一样，标的物均为土地，排除建设用地和企业生产经营用地。土地承包经营权的标的物还有自身的特点，它不包含城镇国有土地，仅限于国家 四十九条以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条、《物权法》第一百三十三条的规定，以其他方式承包农村土地的 ...
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（一）协议；（二）招标（三）拍卖。[15]协议是双方当事人面对面地排斥第三人参与而订立合同的方式，而招标、拍卖则是在多方竞争条件下而签订合同的方式， 5]朱谢群：《论国有土地使用权出让的法律性质》载《法律科学》1999年第2期106.当然，经济法律行为说还存在一个基本概念的逻辑矛盾的问题。据孙宪忠先生 ...
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八条规定： 因城镇国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等引起的经济纠纷，按有关土地管理、城市房地产管理和经济合同等方面的法律、法规的规定办理。显然 土地出让活动，这种做法不符合国有土地使用权出让、转让制度、损害公平竞争秩序。 评议：这里不赘述判决书用语的规范和严谨问题，直说，违背程序何以带来秩序，没有 ...
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朱谢群：论国有土地使用权出让的法律性质，《法律科学》1999年第2期，第106－110页〗。该说与双重性说近似，但因不是从国家在出让合同中的身份、 实施出让行为的性质入手立论，故独立成说。 本来，这么艰深的法律问题，作为一名普通律师，根本不具备深厚的理论功底来论述，可能会犯低级错误。在以前，我觉得管他 ...
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影响要远远重于罚金或罚款。 [22]《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005] 5号）第6条规定：受让方 特穆特毛雷尔．行政法学总论[M]．高家伟，译．北京：法律出版社，2000. {10}张明楷．刑法原理[M]．北京：商务印书馆，2011. {11}胡 ...
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