，经审理认为，原告与一品园集团签订的《土地开发合作协议》，实际上是土地承包合同，该合同是在一品园集团依法取得土地使用权的情况下签订的，一品园集团作为土地 ，当发包方不再拥有处分权时，也即承包合同失去其赖以存在的基础时，合同只能适用情势变更原则，予以解除。情势变更原则是指合同依法成立后，因不可归责于双方 ...
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经营户自行决定得了的，也非完全意义上的合同当事人的意思自治而产生。其取得和变更，都具有行政调整的性质。综上所述，作为土地承包经营权调整纠纷，无论从承包 承包土地的调整，法律只是作出相应原则性规定，即应当“调整”。但对于如何调整，怎样调整，却并未有具体、详尽的规定，实践中各地很大程度上是遵循各地的“ ...
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）第232条的规定处理，即当事人可以随时要求解除合同；有的认为应按农村土地承包合同期限确定互换合同的期限，在农村土地承包合同期内，当事人不得主张解除互换合同 土地原享有的权利义务也随之互换，当事人还可以办理土地承包经营权变更登记，也就是说，原土地承包经营权人已丧失了对原承包土地的经营权，对新换得的土地 ...
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原告和被告的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点为：（1）、双方的承包合同如何约定，是否有效；（2）、被告是否欠原告工程款349620.43元；（3） 3月底在河南洛阳工业园区完成一期工程（厂房、办公楼）建厂投产并办理公司变更注册，逾期将每亩土地价格提高至11.5万元。证据2、2006年6月15日河南洛阳 ...
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存在一些矛盾。典型的例子是农村土地承包合同。我国《行政复议法》第6条第6项规定：认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的，公民、 签约的选择权，行政机关不得加以强迫或干涉；行政相对人一方对行政合同内容具有一定的决定权。那么，如何认定行政机关的行为是否侵犯行政相对人的签约自由权和内容决定权 ...
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、慎审的态度是非常有必要的。对此类矛盾纠纷的类型及立案的条件、案由如何确定在此仅作一些初步性的探究。 一、矛盾纠纷的类型及立案的条件 1、 ；三是涉及此类矛盾纠纷最佳途径是依靠政府部门协调解决。 8、以农村土地承包合同方式取得的土地承包经营权合同双方因征地问题引发的纠纷。 此类纠纷立案的前提条件：一是 ...
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因此，土地承包经营权是一种有期限的用益物权，产生于土地承包合同生效，消灭于土地承包合同失效。据此，对用益物权人的补偿应当考虑用益物权行使的期限。即 贡献或者资历深浅没有关系。凡取得集体经济组织成员资格的人，无论年龄长幼、身份、地位如何，其分配的权利是基于其成员身份而产生的，属于成员权项下的自益权，是 ...
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过失责任案情简介。1994年2月5日a热作公司与b村委会依法定程序签订了土地承包合同，b村委会将本村集体所有的1000亩荒坡发包给a热作公司耕作，承包期限30 。诉讼中c未能举证证明其平整机耕200亩地所负出的具体费用数额。不同意见。如何处理本案有两种不同意见。第一种意见认为，a热作公司（被告）和c（ ...
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的争议焦点在哪里呢？ 安阳律师：本案的最重要的争议焦点是该案是土地承包合同经营权纠纷还是土地权属争议。这决定了该案应当由人民法院主管还是由当地人民政府主管 承包经营的1.03亩土地变更至其他农户名下，这一行为侵犯了原告合法的土地承包经营权，违反了法律规定。 主持人：本案最终法院如何裁判的呢。 安阳律师 ...
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用地的使用权，基于农民与本集体依照《中华人民共和国农村土地承包法》所签订的土地承包合同而取得。农民的承包土地使用权是可以通过转包而依法转移的，而宅基地是不允许转移的。 那么，非农业户口的城市居民和法人单位的土地使用权是如何取得的呢？这要由使用者的身份而定，符合《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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