的结果不相吻合，对于这些例外情况，案外人可以通过提交异议书等方式向法院申明理由，提交有关证据，由人民法院采取相应措施进行补救，这样既有利于人民法院的执行 》第六条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋不得拍卖、变卖或者抵债。但是，强制执行必须在申请人的利益和被执行人的利益之间找准最佳结合点， ...
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[几点启示] 民事强制执行是公权对私权的救济，也就是债权人利用国家权力实现债权的一种制度，其目的主要是实现生效法律文书所确定的权利。如何使债权人的 强制管理，多个债权人对一个债务人的申请执行和参与分配措施，强制腾退迁出房屋等等，只有在执行人员已经穷尽了应当采取的强制执行措施后，才能最终确定被执行人的 ...
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，黄某未按判决履行义务。1999年3月，银行申请法院对黄某强制执行。法院立案执行后，采取强制措施查封、评估、拍卖黄某的房屋。黄某的房屋经法院 是法律规定的缺陷。由于法律规定物权变更登记时限不明，因而出现上述案情当事人产生纠纷。如何填补法律制定遗留的缺陷，是摆在我们面前并需要解决的问题。四、建议某些物权 ...
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执行程序在财产处理过程中，过分强调国家对当事人意志的干涉，一旦法院依法对被执行人的财产采取强制执行措施，就会使被执行人对该财产的处分权受到限制，不能依 《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第301条的规定：经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请 ...
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不要说去安排因为民事强制执行而导致经济困难的被执行人及其家属了。 为此，笔者建议，在目前社会保障机制尚未健全的情况下，最高人民法院在参考各地法院实践中成熟的 执行住房时遇到的存在争议的问题。比如，明确对未抵押的房屋处置，申请执行人如果要申请处置，如果被执行人无法自行解决居住问题，应该按照《抵押规定》的 ...
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存在。 在该案中，根据《中华人民共和国城市规划法》规定，规划局本身无强制执行权，只有通过申请法院强制执行才能实现其行政决定确定的义务。一项完整的行政处罚行为应 予以拆除的目的并未实现。处罚决定只是手段、过程，规划局的完整作为应包括申请法院将刘某的房屋拆除，而不是只发一纸处罚书，否则应视为未完全作为。 ...
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典型的私人执法者。基于违约或侵权行为，受害者不诉请法院解决，而是自愿提供报酬雇佣私人执法者，请求民间收债人强制执行。当然，即便受害者起诉，在经济学家看来也属 考虑，一种执法制度应如何调整以解决执法错误？就民事诉讼而言，法院执法错误通过审判监督程序纠正，目前有三种矫正机制：当事人申请再审、检察监督和法院 ...
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特定方式发生权属变化等等。如出租人将房屋赠与他人的，房屋被强制征收、征用的，房屋以招标形式出卖的，以及房屋被强制执行等。这主要是考虑到，在赋予 房屋出卖给承租人时，出租人与承租人之间的买卖合同的主要内容如价款、付款方式等如何确定?出租人与第三人签订的买卖合同应当作为出租人与承租人之间买卖合同的内容。通 ...
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以己悲。 离婚后房产分割案 【栖霞区离婚财产分割案】 房屋分割方式、分割比例、履行方式如何确定？ 南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚后 固定价格区间出售。 2、我方当事人多分8万元房屋价款。 3、若对方不诚信执行该调解方案，我方可申请法院强制执行。 本案自2013年10月10日立案， ...
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予以确认。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。 南京市栖霞区人民法院二0一三年七月三十日案情介绍： 委托人因女方存在 判决归我方。 最终庄荣华律师结合本案的特殊情况以及充分的律师意见，法院判决房屋归我方所有【市值35万元】，由我方居住使用，拆迁过程由于女方户头 ...
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