2月17日为基准日、假设榨油厂1371.48平方米土地为出让状态、住宅用途、使用年限70年的单位面积地价为290.4元／平方米，总地价39.83万元） 证明：2010年10月28日工作人员对榨油厂的办公用房进行实地测量，计算出面积为440.63平方米。43、房地产估价报告：长葛正衡房地产评估有限公司于 ...
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了物业类型，从开发商角度看，决定了项目土地出让金按哪类物业交，土地使用年限，从消费者角度看，直接影响了将来物业的收费标准的允许范围。一般 约定则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。 11.如何查询所购买的物业是否取得预售许可证 (1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc ...
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。”第19条规定：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律 ，收回的，甚至可以不附加任何理由。人民政府可以收回划拨的土地使用权予以处置，应当如何处置或者以何种目的处置，均没有任何限制，无异于在说划拨的土地使用权已经 ...
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。”第19条规定：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律 ，收回的，甚至可以不附加任何理由。人民政府可以收回划拨的土地使用权予以处置，应当如何处置或者以何种目的处置，均没有任何限制，无异于在说划拨的土地使用权已经 ...
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拆迁的房屋进行了补偿，那么根据国家土地使用权出让和转让的法律规定，该地块剩余使用年限内的权利与义务一并转移，国家不应该再次收取土地出让金，最多补足改变 方面的损失，也就是划拨土地房地产在拆迁评估时应只扣除级差地租。（2）如何扣除从理论上讲，划拨土地房地产在拆迁评估时可以采用土地开发成本加上建筑物现值和 ...
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违约，教育厅应给予完成承包合同指标的合同利益，按服务中心高级管理人员月薪1万元计算为126万元。宋喆反诉请求判令教育厅支付其完成承包合同应得的合同利息126 00669的移动电话一台之外的役龄资产进行移交，对于逾龄资产，由于本身已超过使用年限，以尚存于教育宾馆的资产进行移交。十、关于原审程序的问题。 ...
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实际价值。本院认为，再审争议的焦点是对渝H10048号三湘大客车肇事后车辆价值如何计算的问题。2001年2月14日，孙远志所属的渝H10048号三湘大客车 ，现只能根据本案的实际情况，参照孙远志在2000年向保险公司投保的保险金额17万元为基数，按使用年限予以折旧进行计算，即(17万元－17万元÷正常 ...
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被告使用商铺的时间不够两年，双方就此亦没有特殊的约定，被告请求按使用年限折旧计算转让费符合《合同法》第九十七条的规定，法院予以采信。被告使用商铺 指商铺2年的使用费。合同当事人并没有约定合同被中途解除时转让费如何处理。原审判决按年限折旧计算转让费符合公平合理原则，应予维持。吴凤莲提出不退还转让费是行业 ...
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一审法院对被上诉人宁燕花损失的认定，除医疗费和残疾赔偿金外，其他各项损失的计算也一样不合理。请求：1、依法撤销郑州市惠济区人民法院(2011)惠民一初 不能确认是引起爆炸的原因，而该啤酒瓶已超出了GB4544-1996有关啤酒瓶建议回收使用年限两年，即该啤酒瓶系2004年生产，至损害发生时已有五年时间 ...
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中华人民共和国合同法》意义上的“要约”性质，原告邓xx与被告之间就房屋拆迁后如何补偿与安置事宜未订立书面或口头合同约定相关内容，只是在办法中确定了拆迁户 采取市场法确定原告的房屋现行市场价值时，还应结合房屋的使用年限、土地使用权性质、土地使用权剩余年限等因素，综合确定其贬值。原告的房屋建成于1980年 ...
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