（三）镇、村等集体经济组织进行公共设施和公益事业建设；（四）农村村民宅基地;（五）因征用农村集体经济组织的耕地，为解决农村集体经济组织和村民的生产、 给他人，由土地承租者支付租金的行为。出租人与承租人应当签订农村集体建设用地使用权租赁合同。第三十九条农村集体经济组织出租农村集体建设用地，租金标准应当与 ...
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物权、土地担保物权。其中，土地用益物权包括了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权；土地担保物权包括了建设用地使用权抵押权、土地承包经营权抵押权和地役权抵押权 存在，但并不足以在法政策上要将之上升为物权。承租人依租赁合同所取得的租赁权只能对抗租赁物的买受人，但用益物权人依用益物权设立合同 ...
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，还将红砖6000块卖给他人。为维护我合法权益，故请求依法分割二处宅基地，红砖50000块，杨树50棵，土方款10370元，土地租赁费1700元，被告承担本案 、承包地租金小麦每年原告杜秀荣、孟语涵分配154斤，自2010年起至租赁合同履行完毕之日止。四、驳回原告的其他诉讼请求。前述判决主文的履行内容 ...
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规定执行。各县（市）人民政府可在上述范围内，根据当地实际确定城乡居民宅基地标准。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条农牧民建住宅使用 划拨土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租给他人使用的，双方当事人必须签订出租合同，并在租赁合同签订后十五日内向县级以上人民政府土地行政主管部门申请补办土地使用权 ...
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，但认为不能达到被告方的证明目的。证据六：许甲与董丙签订的《房屋租赁合同》2份、许甲于2008年5月20日收条1份、许甲于2009年 .55元、附属设施补偿费210元、搬迁费3420元（人均570元，计6人）、宅基地平整费4500元（人均750元，计6人）、价差资金16584.75元(其中含宅基地平整 ...
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，判决史某夫妇赔偿于某50万元。 【评 析】随着城市房地产价格的上涨，农村宅基地房屋因其价格低廉，吸引了不少城镇居民的目光，也引发了许多农房买卖的纠纷。 政策变化、政府规定等无法按时办理手续的，甲公司不负违约责任等。同日，双方签订租赁合同，约定黎某自2005年6月30日起承租该房屋20年；若租赁期内黎 ...
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契约形态，出租这一流转方式在实践中获得普遍认同，相关纠纷也较容易按照租赁合同约定而解决。 我国农村地区还普遍存在代耕现象。所谓代耕，是 荒地的土地使用权在获得发包方同意后抵押，第 37 条第 2 款明确规定耕地、宅基地、自留地、自留山这些集体所有的土地之土地使用权不能抵押。1996 年国务院办公厅发布 ...
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4、韩朋柯身份证复印件及委托书；5、1993年5月16日，216号宅基地使用证；6、镇平县土地市场治理整顿案件结案审批表；7、2004年6月25 北关村第七村民组于1999年提起民事诉讼,要求解除与邵明文签订的土地租赁合同。本院经审理作出(1999)镇城民初字第152号民事判决,驳回镇平县城关镇北关村 ...
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责任田、自留地享有使用权，对房屋、树木享有所有、处理权，原告不得干涉，期满时所有租赁财产归原告所有，被告厂区动工时付给原告5000元租金，工程完工时付给原告5000元 认定。 本院认为：原、被告所签订的《租赁合同》虽有不够严谨之处，但结合整个案情，可以认定系原告将宅基地（含二间半房屋）、自留山（含树木 ...
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出卖和出租住房（含农民公寓住房）后不得再申请（含农民公寓住房）新的宅基地，因转让、出租和抵押地上建筑物、其他附着物而导致住宅用地使用权转让、出租和 组织或村民委员会与土地使用者签订土地使用权租赁合同，合同统一使用省国土资源厅印制的文本。合同对土地用途、座落、面积、租赁期限、使用条件、租金标准、缴纳时间 ...
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