的征收。这种集体经济组织所有的土地主要是作为集体经济组织的农业生产用地、集体经济组织的公共设施和公益事业建设用地、集体经济组织成员的宅基地。很多学者认为，对集体所有 ，所以，在《土地管理法》第58条规定了国有土地使用权收回制度以后，我国又建立了独立的房屋拆迁制度，这种房屋拆迁虽然表面是拆迁人与公民之间 ...
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的截止时间，包括竞买履约保证金的数额和交付时间及方式；⑥给付拍卖成交价款的方式和期限；⑦市规划国土部门认为需要公告的其他事项。 第二十九条 拍卖人更改拍卖 、计划部门、建设部门不予办理有 关手续，因此产生的法律后果由责任人承担。 第三十九条 竞投(买)人以弄虚作假等欺骗手段非法取得土地使用权的，由市 ...
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的人员。第二十七条 被征地农业人员的具体名单，由村民委员会依据本办法规定的人数组织产生，并经被征地的农村集体经济组织半数以上成员讨论通过，由街道 、使用权人、其他权利人是指被征地拆迁的土地所有权人、房屋所有权人、青苗和附着物所有权人、集体非农建设用地使用权人、农村土地承包经营权人、土地承包经营权流转后 ...
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业主什么样的权利，其性质如何？是规定一定期限，如规定为“三年”或“五年”，还是通过优先购买权来实现。如业主基于一定的经济势力只租不买而开发商主张卖 了明确的空间权制度，为地下车库成为独立的物权客体确立了基础和根基。 《物权法》第136条规定：“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者是地下分别设立。新 ...
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地上权的设定来维持房与地权利主体的一致性。[23]由此可见，法定地上权的产生是以土地私有为前提的。在此需要强调的是，在日本，地上权及其地上房屋不能 ，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权、建设用地使用权等等。其实，我国的土地使用权除了有期限性这一点外，与国外的土地私有权已无区别。 ...
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而受损，且继承登记既能作事实上的分割，亦能作法律上的分割，从而产生新的物权主体。 无论以何种方式取得农地使用权的人均应按约定或法定要求对 使用权的概念与特点 基地使用权在现行立法中指的是建设用地使用权。其应包括农村宅基地使用权和城镇建设用地使用权，各种建设用地等统称基地使用权，并不得在流转功能上区别 ...
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律师。 濮阳市宇通房地产开发有限公司（以下简称宇通公司）诉濮阳市国土资源局土地使用权出让行政纠纷一案，宇通公司与濮阳市国土资源局不服濮阳市中级人民法院（2008） 《建设用地规划许可证》，具备了申请征用本案争议土地的条件。第二，对宇通公司关于2002年7月1日以前已向濮阳市国土资源局提交了用地申请和 ...
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商品房现售备案前，应当持房地产项目开发经营权证明、建设用地规划许可证、建设用地使用权证书、项目规划设计方案和地名核准文件等资料，向物业主管部门申请划分物业 物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。物业服务合同应当对 ...
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而受损，且继承登记既能作事实上的分割，亦能作法律上的分割，从而产生新的物权主体。 无论以何种方式取得农地使用权的人均应按约定或法定要求对 使用权的概念与特点 基地使用权在现行立法中指的是建设用地使用权。其应包括农村宅基地使用权和城镇建设用地使用权，各种建设用地等统称基地使用权，并不得在流转功能上区别 ...
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地上权的设定来维持房与地权利主体的一致性。[23]由此可见，法定地上权的产生是以土地私有为前提的。在此需要强调的是，在日本，地上权及其地上房屋不能 ，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权、建设用地使用权等等。其实，我国的土地使用权除了有期限性这一点外，与国外的土地私有权已无区别。 ...
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