各项手续，于2008年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定，故我司不再赔付 是交付时间，该证据与本案是否延期交付没有任何关系。被告对上述证据表示无异议。本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，应 ...
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各项手续，于2008年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定，故我司不再赔付 是交付时间，该证据与本案是否延期交付没有任何关系。被告对上述证据表示无异议。本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，应 ...
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各项手续，于2008年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定。故我司不再赔付 交付没有任何关系。被告对上述证据表示无异议。审理中，被告表示愿意向原告承担60天的逾期交房违约金。本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》 ...
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各项手续，于2008年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定。故我司不再赔付 是交付时间，该证据与本案是否延期交付没有任何关系。被告对上述证据表示无异议。本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，应 ...
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各项手续，于2008年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定，故我司不再赔付 是交付时间，该证据与本案是否延期交付没有任何关系。被告对上述证据表示无异议。本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，应 ...
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高的，被告实物交付延迟和大产证迟延取得是基于同一事实，就是住宅交付使用许可证迟延取得，原告收到实物交付违约金前提下，才提起本案诉讼，是要求被告对同一违约 驳回原告的诉请。经审理查明，2005年11月10日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价5,100,000元。合同第 ...
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委托代理人张X，上海X律师事务所律师。原告陆X为与被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年3月24日向本院起诉，本院于当日立案受理 。另查明,被告于2008年1月9日取得涉讼房屋的上海市新建住宅交付使用许可证。2008年7月22日，被告取得涉讼房屋的上海市房地产权证。以上事实， ...
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X，上海X律师事务所律师。原告高X、杨X为与被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年3月26日向本院起诉，本院于当日立案受理 违约金。另查明,被告于2008年1月9日取得涉讼房屋的上海市新建住宅交付使用许可证。2008年7月22日，被告取得涉讼房屋的上海市房地产权证。以上事实， ...
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。被告不应就违约事实承担双重的违约责任，被告违约就是没有于2007年6月30日前取得新建住宅交付使用许可证，被告为此已经给付原告房款2％的违约金，原告现在再 的诉讼请求。经审理查明，2006年1月24日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定5,930,000元。合同 ...
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。被告不应就违约事实承担双重的违约责任，被告违约就是没有于2007年6月30日前取得新建住宅交付使用许可证，被告为此已经给付原告房款2％的违约金，原告现在 的诉讼请求。经审理查明，2006年5月13日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定人民币3,076,126元。 ...
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