第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 ，担保法施行后应当适用担保法及其司法解释。所以，虽然贷款借据上注明银达公司“房产证2818号抵押”，新郑农村商行也持有银达公司的房屋所有权证，但在担保法施行后， ...
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。2005年3月18日，韩作茹与中国工商银行洛阳分行签订“个人购房借款合同”和“房地产抵押合同”各一份，用其购买的增凯公司莱茵阁二层0221、0222号房产 合同”，其中在2005年7月7日签订的第三份“商品房买卖合同”，是办理房产证的依据，这份合同对双方的法律关系做了最后的确认，应作为本案的处理依据 ...
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彭仲红、杨正忠、秦莉萍签订了《个人消费借款抵押合同》：约定上述被告提供四处房产（房产证号分别为：花房权证花垣镇字第00010313号、 原告中国建设银行股份有限公司湘西土家族苗族自治州分行与被告杨正玉签订的《个人消费借款合同》；二、被告杨正玉偿还原告中国建设银行股份有限公司湘西土家族苗族自治州分行贷款 ...
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应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。 再次，在办理房产证并重新 的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋保险费，转嫁债权人风险，则有失公平。银行要求购房人以购买 ...
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只有占有、使用、收益权，其处分权受限。一旦遗失，不光要补办所有权证，还要重签抵押合同补办他项权证。补办所有权证、他项权证手续繁琐，且同时给抵押权人 需要使用《房屋所有权证》的情形，建议房地产管理部门在保管产权证的同时，给抵押人出具一份房产证保管证明，此份行政机关的证明，具有完全的证明效力，足以解决抵押 ...
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向原告王国清出借借款200000元时，被告陈述以原告王国清的房产证作为抵押担保，双方本应签订抵押合同，而被告却与原告签订一份房屋转让协议，并承诺王国 新生于2010年12月13日就借款200000元及自己的土地使用证和阮原告的房产证又达成协议，又将王国清的土地使用证交到本院执行部门，更进一步证明了被告 ...
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应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。 再次，在办理房产证并重新 的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋保险费，转嫁债权人风险，则有失公平。银行要求购房人以购买 ...
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使用权承诺抵押给原告，由原告使用或开发。在三个月的房产证抵押使用期内，原告认为玉定公司榆中兴隆商贸城建设项目发展形势好，要求入股者，玉定公司无条件接收 ，有原、被告的陈述，协议书，承诺书，兰州鑫信会计师事务所验资报告，土地租赁合同，玉定公司董事会决定，股份转让协议，玉定公司章程，注册资本实收情况明细表 ...
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主张产权登记为被告陈志成所有的位于仙游县枫亭镇铺头村锦山74号的房地产[房产证号：仙政房权证FT字第 2007125号，土地证号：仙国用（2007）第154647 人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。...
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、甲方在2006年7月18日至房屋过户给乙方期间不得转卖第三方，同时房产证也不能做任何抵押，否则乙方有权视同甲方违约，乙方收回甲方多收房款每月12 750元后 协议的行为不知情且拒绝追认。赵宾宾与农商行北安河支行之间未签订贷款合同，抵押合同无效。即使购房协议有效，违约责任亦应当由霍亚丽承担，霍亚丽存在 ...
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