我想咨询一下，我有一处房子，在审批办理房产证的过程中遭遇拆迁，房产证没有拿到手，但是之前土地规划局的审批手续都有了，这种情况我要求开发商赔偿150万，最后只赔偿了39万，二审维持原判，这种情况怎么办？...
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我们单位一位同事有一处楼房想卖，01年的，他一直住着，但没拿到房产证，问过开发商，开发商说证件不全了，房证不好办，有国有土地证，准建证，当时因为开发商贷款没法还， 就想自己住，不想在卖了，我确实想买，我该注意什么啊？他也没有购房合同之类的东西，但我知道房子的确是他的！请问我该怎么办？谢谢！我是青县的！...
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我和男友还没结婚，他买了房子，房子是新房还没下房产证，他也是买的二手的，和之前房主签协议并且公正了，他现在要把这房子给我，我需要怎么办？光签个协议有效吗？需不需要公正？还是婚后签赠与的协议好？婚前和婚后签的不公正有法律效应吗...
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我们家准备在一朋友处购买房子，那个房子是现在已经交房了，但房产证一时半会儿下不来，开发商说要一两年才能下来，卖方是全额付清了房款的。我们家现在就要买那个房子的话，该怎么办呢？...
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您好： 我04年在青海民族大学西校区院内买了一套房子，但是当时买的时候只有房产证，没有土地证，去年我自己去办土地证，国土局说得要学校出面统一办理土地证，得要学校同意，现在我担心的是，如果房子拆除后，我只持有房产证，没有土地证，而且我们不是学校职工，到时会有什么损害吗?...
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我买了一套二手房，卖方的房子是单位的集资房，单位还没办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，半年后，政府要拆迁，卖方现在又提出要要回房子，撕毁合同，我不知该怎么办。...
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09年我们以朋友的名义在朋友单位集资买了房子，房子买卖合同上、房子全额发票上、公积金贷款上都是朋友的名字，房屋登记申请书上暂时没有落实名字，现在我们想以自己的名字办理房产证，朋友也表示全力支持，不知道能否顺利办理，请内行者或有相似经历的朋友支招，不胜感激！...
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我家在海南琼中下面的农场，那 里的房子几乎都没有证的，如果拆迁能有补偿吗？私人想办房产证可以办吗？怎么办呢？要收多少钱啊？有什么条件的吗？我们农场以前是国营的现在转到地方了，房子什么证都没有，都是自己盖的，在农场我们现在买卖房大多数就是双方写个协议就算买了，像这样我们能办证吗？拆迁有补偿吗？...
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就是我现在租了一间店铺，签约的时候我没有看他的房产证，结果现在的房主就说不给我租这间房子做相关的生意，我该怎么办？...
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回迁的时候有好一个大家族有一百多平方的地被征收了，但是政府没有把回迁房给他们，于是这个家族就从二十多年前一直与我房子的上任业主，就是那间国有公司争论。在07年时，那家人 开始申请公租房，但是还没申请到，没地方搬，现在事情已经闹上法庭了。我不是不肯搬，但希望法庭能让我在申请公租房后再搬。我该怎么办呢？...
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