，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，因双方签订的房屋买卖合同无效，故被上诉人应当将争议房返还给上诉人，上诉人亦应当将收取的购房款 向城市居民出售，故双方对此均存在过错，因此原审判决依照公平原则按鉴定部门评估的房屋损失酌情确定被上诉人承担50%的责任并无不当，故上诉人的此项主张，本院不予 ...
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。本院认为，房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，其销售房屋应当符合相关条件，并取得商品房销售许可证明。而本案被告昌泰公司及昌泰濮阳 提供连带保证，对上述债务应承担连带保证责任，虽然本案房屋买卖合同无效而导致保证合同无效，但徐建丰对房屋买卖合同的无效具有过错，故被告徐建丰应在被告昌 ...
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权益，原告要求判决确认开发公司与被告雷建华所签订的房屋买卖合同无效，并要求被告雷建华腾空所占有房屋。 为支持其诉讼主张，原告在举证期限内向本院提交 同日给开发公司支付了购房款40 000元，开发公司给被告出具了收条，并将房屋交付给了被告。 2008年10月8日开发公司被宣告破产，常德市中级人民法院指定 ...
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签，侵犯了作为财产共有人的原告的合法利益，故应为无效合同，现要求确定两被告签定的上述房屋买卖合同无效。 原告徐霞为证明其主张的事实，在举证期间内向本院 情况下，独自前往临澧县房地产管理部门以被告陈井伟的名义和自己签定了一份《房地产买卖契约》，主要内容为：被告陈井伟自愿将座落在临澧县安福镇文化街的一栋两 ...
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合法权益，特诉至法院，请求判令被告立即将望房权证高塘岭镇字第00023477号房屋产权证和土地使用权证变更过户到原告名下，并承担违约金7500元。被告游莉萍辩称， 擅自对房屋进行处分，未得到第三人的追认，所以该房屋买卖合同无效，请求法院驳回原告的诉讼请求。第三人彭映军辩称，第三人与被告系夫妻，被告擅自 ...
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上述房屋属于其所有或者其有权处分，因此，应当认定上述房屋买卖合同无效。根据双方当事人在《购房合同书》中“成业公司协助黄继红办理契证，而办理的费用 房屋的土地属于农村集体土地，其转让违反了我国土地管理法的强制性规定，亦应当认定无效。至于成业公司上诉主张一审法院没有依法通知必须共同进行诉讼的当事人蔡沛坚 ...
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将旧房一栋、边屋两间作价3800元卖给原告，双方待被告父母去世后再正式办理房屋移交手续。立下字据后，我当即将购房款3800元付给了被告。但是2007年10月， 条、第一百三十二条的规定，判决如下： 一、原告段发祥与被告王兹如签订的房屋买卖合同无效。 二、被告王兹如与第三人王友栋签订的房屋买卖合同无效。 ...
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，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，因双方签订的房屋买卖合同无效，故被上诉人应当将争议房返还给上诉人，上诉人亦应当将收取的购房款 向城市居民出售，故双方对此均存在过错，因此原审判决依照公平原则按鉴定部门评估的房屋损失酌情确定被上诉人承担50%的责任并无不当，故上诉人的此项主张，本院不予 ...
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买卖合同确定的标的物，诉来本院，请求判令原、被告之间房屋买卖合同无效和被告返还已付房款并赔偿原告损失。在诉讼过程中，根据原告的请求，本院 本院认为:被告长荣(丽水)建筑材料有限公司系不具有房地产开发资质的企业，其从事商品房买卖的预售行为，违反《城市房地产开发经营管理条例》确定的从事房地产经营的主体必须 ...
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人民政府审批，以取得合法手续，并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的 。据此，在本律师代理下，此案经过一审、二审、再审，人民法院终于判决房屋买卖合同无效，房屋仍归属于甘XX，甘XX退还刘XX购房款，并补偿了其一定 ...
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