，本院无法确认。因此梁建华与交易所签订的购房合同无法确认其效力，梁建华与李淑忆、李淑忆与谢?爱所签订的购房合同均无法确认其法律效力。上诉人主张该 买卖行为有效。原审被上诉人黄秋菊答辩称，根据有关部门的鉴定结论，我与交易所签订的《房屋买卖合同》中的交易所印章是有效的印章，以有效的印章进行的法律行为是有效 ...
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将综合楼分割出卖给尤安庆等11人，办理了房地产抵押贷款，导致路保公司一直无法取得综合楼的房屋所有权。另外，经调查发现，华建公司所售综合楼的土地使用权性质为国有划拨 的认识问题上，事实不清。一审法院认为，“尤安庆与华建房产公司虽签订了房屋买卖合同，但尤安庆未支付房屋的对价，华建房产公司也未将房屋转移给尤 ...
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购逐步加强和完善的发展过程。房屋买卖合同作为一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同，当事人在签订合同时对合同订立后可能出现的房地产市场风险及 具有公共政策的性质，确实会对房屋买卖合同能否继续履行造成重大影响。对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的，属于因不可 ...
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该协议主要约定：甲方(买方)李红辉乙方(卖方)付润豪经双方友好协商，自愿签订本房产(曼哈顿广场4号楼东一单元4层北1户405房，面积为5O 买卖(转让)协议。由于阁下一直不按协议支付购房款，导致合同目的无法实现。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定以及双方签订的房屋买卖(转让)协议约定，我与阁下签订 ...
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条款已经过原告确认。后原告认为被告代理人提供的委托公证书有假，故不同意签署合同。原告要求与被告本人见面，约定第二天到崇明碰面，但届时原告未与被告 表示被告无法到场。2011年4月19日，被告本人未到，因原告质疑被告委托代理人庞**的身份，要求与房屋权利人张**签订合同，导致当天未能签订房屋买卖合同。 ...
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就以上条款协商一致，导致双方的房屋转让无法进行。双方签订的《房屋买卖协议》不具备合同履行的必备条款，故双方的房屋买卖关系未能成立”，这样认定是 。(三)《最高人民法院关于适用若干题的解释(二)》第一条明确规定：“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量，一般应当认定 ...
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xx诉称：原告与被告及第三人重庆市xx有限公司于2010年7月27日签订了《房屋买卖合同》，约定原告以60万元的价格购买被告所有的位于渝北区街道xx号 相关证件资料或所交资料缺乏真实性、合法性或出售意向有所改变等己方原因），导致无法在规定的时间内办理按揭贷款、房地产转让登记等手续，甲方须双倍返还定金于 ...
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和法律依据。（五）房屋已无法交付，房屋已作为邮政储蓄营业大厅。被上诉人李忠清二审庭审口头答辩称：（一）上诉人称房屋买卖合同是被上诉人与金利公司签 审理查明：原审判决认定事实属实，本院依法予以确认。本院认为：本案诉讼当事人在房屋买卖合同签订及履行过程中，包括房产证、土地使用权办证过程中，上诉人葛发辉就是 ...
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其就未付款另行主张过权利。相反，是上诉人黄霞在多次主动履行付款义务无法实现的情况下，才提起本案诉讼，被上诉人何桂兰反诉。原审法院判决认为上诉人 办理房屋所有权过户手续有事实和法律依据，被上诉人何桂兰反诉请求确认诉讼双方签订的房屋买卖合同已解除，缺乏事实依据，不符合法定条件。原审判决认定事实和适用法律均 ...
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，在2009年7月16日已将某某汽车站的项目解除，故我公司无法履行合同，且公司签订认购协议时，没有开发资质及相应的手续，该认购协议是无效协议， 方式付款。第三条乙方同意签订本协议时，支付认购定金人民币40000元作为甲、乙双方当事人订立房屋买卖合同的担保，签订正式房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房 ...
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