房屋按份共有，是指两个或两个以上的共有人，按照各自的份额，对同一房屋享有权利、承担义务的共有关系。 房屋共同共有，是指两个或两个以上的共 的，并不知道；更有甚者，一些经纪人让出卖人代其他共有人签字同意出卖房屋。另外，面签和办理房屋产权过户需要全部共有人到场，或者需要公证委托书，当事人持有非公证的委托书 ...
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某村某号房屋在内的地块实施房屋拆迁。该房屋原产权人为张某。张某、候某分别于2006年及2005年去世。两人婚后共生育子女四人，即张某、张某、张 管理实施细则》第三条之规定，被拆迁人是指被拆除房屋的所有人。第二十条规定被拆迁人、房屋承租人，以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋 ...
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后，徐某、徐某即成为该房屋的共同共有人，并不影响徐某对房屋的居住使用权，但徐某、徐某作为共有产权取得人，应负有共同向潘某支付 于本判决生效之日起十日内支付原告潘某上海市某路1344弄2号2605-2606室房屋折价款人民币332000元；本案受理费人民币6670元，由原告潘某负担人民币2224元，被告 ...
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1540元。2005年9月13日，李广建取得涉案房屋所有权证，房产证号为0501014358号，房屋所有权证上显示没有共有人。2006年2月28日，李广建与第 涉案房屋在被告为第三人登记并颁证时权属清楚，资料齐全，根据《城市房屋产权登记管理办法》第二十七条的规定，“登记机关应当对权利人（申请人）的申请 ...
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13日，第三人史文朝向被告下属的西峡县房产管理局申请办理位于城关镇刘巷街道三组的房屋产权变更登记，要求将所有人为张殿宇、史文朝，共有人为史海聚的原权证变更 史文秀妻）、史湘军（君）（史文秀之女）为共有人，对该房屋申领了镇民字第1264号房屋所有权证。（该证的档案材料现在西峡县国土资源管理局城关国土资源 ...
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该合同是当事人在自愿、平等基础上签订，是当事人的真实意思表示，买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动 居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”有人认为，该种规定在文字表面含义上似乎并不能直接得出农村村民将农村私房出售 ...
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土地上盖的建筑物、附属物同时转让、第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有权或者共有人，享有该建筑物、其它附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、 共有；如作为独立使用空间未列入公用面积分摊，则其产权可与小区房屋单元相分离，可以办理独立的房屋产权证并进行转让。 层高小于2.2米的地面夹层 ...
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和海南省高级人民法院(1999)琼高法民申字第155号驳回再审通知书不是从实体上解决纠纷房屋产权问题，只是在程序上解决冯亚转的诉权，它们的内容并不能作为实体上的 财产份额未从家庭共有财产中析出，而对该家庭财产的处理必然涉及到其他共有人，故对该房屋的分割不宜在本案中处理。如冯亚转坚持认为对该房屋享有份额 ...
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所有，我个人没有异议”。 谷云腾既不是争议房屋的投资人或共有人，也不是房屋买卖合同的当事人，无权提出房屋权属请求。其连续几次“代位起诉”都被驳回。 错误的产权变更登记行为。南丹县人民政府根据谷云腾的起诉情况，查清房屋产权存在争议的事实后，主动作出撤销原来行政登记的行政行为，撤销行为有事实和法律为依据， ...
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租赁合同时，房屋处于查封状态，合同无效。对证据4，认为属新证据；董斌明知该房屋产权发生争议，直接导致“合同”不能生效，存在过错应承担责任，该决定应为无效。上诉人董 申请复议期间，《决定》不停止执行。即董斌此时不是该房屋的所有人，董斌隐瞒了该事实，对外出租房屋具有欺诈行为，因此，其与祝一民、姚继峰所签订 ...
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