1、在离婚时，应对夫妻双方已取得的部分房屋产权认定为夫妻共同财，并折价予以分割。夫妻婚前一方单位所分配的公有房屋，婚后由夫妻双方共同出资购买的，原则 对于房屋，可以根据离婚时夫妻双方协商一致或者经委托评估的房价，判决由一方享有房屋买卖合同中买方的权利，并由其对另一方折价补偿，该折价补偿原则为房屋现价 ...
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主体对房屋享有的所有权，而所有权属物权的范畴，故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上 限制，即只有具备集体经济组织成员的身份，才可以依法取得并享有宅基地使用权，且宅基地的分配制度实行一户一宅制。同时，根据房地一体的原则，当宅基地上所建房屋被 ...
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新楼实行1比1的置换。超出面积售价按每平方米1000元(平均价)交纳款项。三、楼层分配办法。由于新楼层的户型面积有大小差异，原则上几楼住户挑选几楼的户型面积 占有、使用等权利，双方均按合同履行了义务，双方均不得擅自变更或解除。朱德明通过买卖并占有使用被拆迁房屋，虽未履行房屋产权过户手续，但已与原产权人 ...
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更全面和准确，在该情况下，靳永增仍然和代玲签订房屋买卖合同，并在买卖合同中承诺负责为代玲办理房屋产权过户，故因无法办理房产证导致双方买卖合同的解除， 所有人，当房屋为共有时，应当根据各共有人的产权比例来分配。双方签订的是房屋买卖合同，不是租赁合同，因此一审判决代玲支付房租没有依据。即使法院认定靳永增有 ...
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成是架空层，改变了产权分配比例，从本质上讲，是变相侵吞国有资产，而且被上诉人擅自增加楼层所修建的综合商住楼是违法建筑； 建设工程施工合同的施工人是某城 的自欺欺人。 工程建成后，被上诉人按照实际建成的九层的总建筑面积进行产权分配，将房屋的最底层分配给上诉人。从本质上讲，被上诉人未经设计部门的修改、建设 ...
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与青长富签订了《分包经营合同》，该合同不仅约定青长富承包该工程的方式为“华兴建筑公司以大包干形式发包给青长富，盈亏自行分配”，同时还约定青长富对 兴建筑工程公司于本判决发生法律效力之日起十五日内为青长良办理上述房屋的产权证；办理上述房屋产权手续所需费用由青长富承担。 本案第二审案件受理费400元，由青 ...
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：一、张文渝于本判决生效后十日内协助将北碚区河嘉村45号1-4-4号房屋产权过户给蔡春生。二、驳回张文渝的反诉请求。本案本诉受理费50元，其他 渝支付违约金并赔偿损失的责任。至于蔡春生是否有主体资格的问题，虽然蔡春生不是合同当事人，但在黄玉蓉病故后，蔡春生作为黄玉蓉的法定继承人提起诉讼符合法律规定，故 ...
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申请登记备案时，应当提交下列材料：(一)房屋租赁登记申请书；(二)房屋租赁合同；(三)房屋所有权证、土地使用证权或者证明房屋产权、使用权合法的其他有效证件；(四)租赁 属单位自筹资金建造的，需经产权单位书面同意并商定收益分配后签订转租合同。房屋属财政投资建造的，需经产权单位书面同意并报同级财政部门批准 ...
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。被拆迁人逾期未办理补购手续，选择货币补偿的，其货币补偿资金按照被拆迁人和产权单位的产权比例分配；选择房屋产权调换安置的，按照被拆迁人所占产权比例 租赁的直管公有非住宅用房，被拆迁人选择房屋产权调换的，安置房屋由原房屋承租人承租，租赁关系继续保持，双方应当重新签订租赁合同；被拆迁人选择货币补偿的，租赁 ...
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。被拆迁人逾期未办理补购手续，选择货币补偿的，其货币补偿资金按照被拆迁人和产权单位的产权比例分配；选择房屋产权调换安置的，按照被拆迁人所占产权比例 的，由拆迁人对被拆迁人实行房屋产权调换，安置的非住宅用房由原承租人承租，双方租赁关系继续保持，但应当重新签订租赁合同。 (二)租赁双方未签订书面租赁合同， ...
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