１０日，一审重审判决：一、本市浮桥头１３号前屋（包括楼上）以大门中线，后屋以中线为准，屋南面归陈德晶所有，屋北面归高三妹及其子女所有。本市沿江路８３ 共同经商，共同生活期间购置的，其买房契约和房产证是老大陈德鑫的名字，应视为陈德鑫代表共有人取得的产权证明，其房屋产权属于兄弟４人共有。自解放初期以来，４ ...
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转移房屋产权的效力。只有在办理登记过户手续后，房屋产权才能转移给买受人。换言之，产权登记即物权登记是房屋所有权转移的生效要件。 因赠与和其他方式转移房屋所有权 的情况是从契约自由原则来考虑的，而不必一味地以法律规定为准。 4、需要注意的一点是合同法对路货买卖中的标的物并未加以严格区分为种类物和特定物， ...
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转移房屋产权的效力。只有在办理登记过户手续后，房屋产权才能转移给买受人。换言之，产权登记即物权登记是房屋所有权转移的生效要件。 因赠与和其他方式转移房屋所有权 的情况是从契约自由原则来考虑的，而不必一味地以法律规定为准。 4、需要注意的一点是合同法对路货买卖中的标的物并未加以严格区分为种类物和特定物， ...
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10日与谭太强达成买卖协议，以95万元房价款购得该厂。在买卖协议达成前，我公司并不知道该房产还有合伙人，审查证照时，该房屋产权和土地使用权，均登记在谭 被告谭太强签订了协议，但并未真正履行，未办理相关证照，没有约定50%的内容是什么。3、谭太强营业执照、道路运输经营许可证及郑品光营业执照。拟证明原告与 ...
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实际竣工是1年半，又该以哪个日期为准？笔者不清楚作出这样的规定是出于什么考虑，这给法官留下了很大的自由裁量空间。建设工程优先权制度设立的背景是 要求行使优先权时，可以请求将建筑物及其土地使用权一并进行处置，就处置所得的全部价款（房屋价款及土地使用权价款）都享有优先受偿权，即：建设工程优先权的效力应及于 ...
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的善意取得制度是以维护善意第三人利益和社会公共利益，保护交易安全，稳定社会经济秩序为目的。我国《物权法》第106条确立了善意取得制度对于确认产权的归属、 为标准。[17]笔者认为，应该在善意买受人在房屋登记部门交付了相关资料完成了相关登记，并支付了购房款为准，善意买受人完成登记后何时取得登记证书在所 ...
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登记中的权属调查和地籍测绘费等，按现行收费标准的50%收取；企业以房屋产权作为抵押的，按现行收费标准的50%收取权属登记费。 二、涉及商品房交易及交付 为价外收费”已经毫无悬念了，再去曲意理解真好像是掩耳盗铃！开发商们抓住8月21日就像抓住了什么稻草，这种做法就是“欲盖弥彰，自欺欺人”。 南康市锦绣城 ...
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宅基地使用权之间的冲突。其二，租赁关系的存续期间应为多长也是个难题，如果是以境外法例的经验为准，以建物使用期为限，那么村民集体作为出租方有权取得的租金 所有权对所有权的做法，但在实质上更符合权利制衡的要求。上文所引法例都是以土地、房屋所有权归属一人为起点，经由物权变动致生房地所有权异主时才有了权利制衡 ...
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的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。 （四）个人所得税：20% 以出售房屋价格减除房屋原值、合理费用及 、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。 三、普通住房的认定标准是什么？ 答：根据桂地税发[2005]122号文件的规定，南宁市内享受优惠政策的 ...
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住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的 ，按成交价或者评估价的1%交纳土地收益；按成交价或者评估价的0．3％交纳房地产产权交易审验服务费，由交易双方各负担一半。 ②尚未住满5年的经济适用房 经济适用 ...
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