了《住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》。合同约定：第三人向被告苏某提供人民币贷款10万元，被告将其名下的房屋（座落于牡丹江市爱民区）作为贷款担保抵押 为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。徐涛 ...
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申请预告登记。 4.2.3 对共有的房地产，应由共有人共同申请登记。对按份共有的房地产，申请人还应提交各自房地产份额的约定书。 4.2.4 所有权初始登记与在建工程抵押权登记转房屋抵押权设立登记； 4 以抵押贷款方式购买房屋的，房屋所有权转移登记与房屋抵押权设立登记； 5 继承人将自己的房地产份额转让 ...
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市场价格或房地产机构评估价格等证明材料。 6、 涉及出卖共有房屋的，应提供其他共有人同意出卖的证明书和其他共有人放弃优先购买权的证明材料。 7、 涉及出租房屋买卖 购房方支付房款的收据或发票。购货方以按揭（抵押）贷款方式支付房款的，还应提供按揭（抵押）贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等。 （4 ...
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了安阳市房产抵押登记申请书、房产所有权抵押具结书、房地产评估申请书，提交了房地产抵押贷款合同、郭景录和侯松林身份证。相关部门人员到现场进行了调查，对相关 管理办法第十六条也规定，办理抵押登记应提交房屋所有权证和土地使用证，共有房屋提交共有权证和其他共有人同意的抵押证明，本案中原郊区房产管理部门抵押登记 ...
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年12月以柳一丁名义按揭贷款购买了案涉房屋，该房屋为二手房，面积106平方米，房屋所有权人登记为柳一丁，共有人谢铁军。并约定如谢铁军、 公司给付柳一丁、谢铁军购房款207,451.55元，于本判决发生法律效力后，办理房屋过户手续之日当日付清。诉讼费13,830元（含保全费2,320元、鉴定费3,600 ...
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《住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》。合同约定：第三人向被告苏某提供人民币贷款10万元，被告将其名下的房屋（座落于牡丹江市爱民区）作为贷款 共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。 作者单位：黑龙江省牡丹江市爱民区人民法院 作者： ...
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原告以人民币3,550,000元的价格购买被告位于罗湖区百X达花园百X苑5栋7A的房屋。双方约定在合同生效当日及两日内支付定金人民币250,000元，首期款以银行承诺 第三人，其知道或应当知道涉案房产系被告与她人共有，仍与被告签订合同，损害了共有人的利益，因共有人不追认被告的卖房行为，故该合同无效。因 ...
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上了范A的名字，但最后范A放弃了这个想法，实际由范B支付首付款及进行商业贷款，由于当时已在交易过程中，故范A的名字写在了产权证上。原告与范A在 被告伪造，不予认可，且现在范A是瞒着原告对系争房屋进行了处理，应为无效。本院认为，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。夫妻在婚姻关系存续期间 ...
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证据有：1、共有人证明书一份，证明原告朱金霞出售给被告耿书营的房屋已经过共有人于文江、于金洲的同意；2、结婚证一份，证明朱金霞与于金洲是合法 判令被告耿书营偿付下欠的房款42000元，并依银行贷款利率支付利息。本院认为，原告朱金霞做为房产共有人，在共有人同意下售房，在房款未付清下以原告身份起诉，应认定 ...
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合同》中亦明确约定了尚丽保证对抵押物依法享有所有权或处分权，因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押登记情况给建行门头沟支行造成经济损失的 发放，抵押权系有偿取得；第三，建行门头沟支行按照发放贷款相关规定和流程办理贷款，并不知情房屋的实际所有权人不是尚丽的事实，因此不存在过失，对该抵押权 ...
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