意思,将占有物的全部或一部分移入自己之管领，如抢夺、窃取财产、霸占他人房屋、对他人土地设置围障等；妨害占有是指虽然使占有人不丧失占有,但是使 原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。由此可见,我国物权法将占有之诉分为三大种类,即占有物返还请求权、妨害排除请求权及妨害防止请求权。 1 ...
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规定，不能不说是一种遗憾。 三、 司法实践中对房屋租赁合同终止后处理添附物应把握的原则 由于我国《物权法》对添附制度未作规定，《民法通则》对 人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条、《城市房屋租赁管理办法》第23条规定又过于笼统，而司法实践中具体案件的情况千差万别 ...
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新规定 2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议正式通过《物权法》，该法之通过，对于我国财产法律体系，民事法律体系乃至于社会主义市场经济体制法律体系 后，抵押财产的买受人可以解除租赁合同，承租人不得要求继续承租抵押的房屋，否则会损坏抵押权的效力。 第六 抵押物的范围扩张 我国《担保法》第三 ...
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、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”的条例为依据，强制要求当事人提供房屋继承公证。否则不与办理。明溪县房管所的这种行政作为，与三明市政府相关职能部门的 发生转移的材料”。 6、从《公证法》、《婚姻法》、《物权法》、《继承法》和《房屋登记管理办法》等的相关法律规定来看，继承行为、涉外涉 ...
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,将占有物的全部或一部分移入自己之管领，如抢夺、窃取财产、霸占他人房屋、对他人土地设置围障等；妨害占有是指虽然使占有人不丧失占有,但是使 支配性和排他性而衍生出来的一种防卫性请求权,权利人享有所有权时,自然就享有了物权法的保护,实际上请求保护所有权的权利并不需要法律的特别赋予,而是所有权的效力或权能的 ...
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房屋这项财产在我们现代社会当中财产体系中的地位提高的一种表现。土地和房屋是人们生存发展必不可少的条件，他为我们生存和发展提供了一个活动的空间 ，他们的利益得到淋漓尽致的发挥。居住权这种制度非常有利于房屋这种财产价值的发挥。 基于以上考虑，我认为我们国家物权法当中，一定要设置居住权这么一个制度。 在我国 ...
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的关系。现在国务院正在制定不动产征收相关条例，要进一步规范政府的征收行为。 在《物权法》28条还明确规定：如果政府征收决定一旦生效，公民或者是企业所有权就自行消灭 财产了。这是一个显著的变化。当然，实际的结果就是现在按照《物权法》的规定，私人的房屋和土地的征收补偿门槛提高了，除了给钱以外，还要保障他的 ...
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实践中，执行法官有如下两种意见： 意见一，有执行法官认为，根据物权法的规定，被查封的房屋产权证名称是被执行人，而且已经由房产主管部门登记，具备物权公示效力， 拍卖；2）对于没有完全支付合同所约定的价金，或者买受人并没有积极办理房屋过户手续的，应当视为第三人有过错，对于被执行人名下的房产是可以进行查封、 ...
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手续，该两份民事判决书均于2007年9月26日生效。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条之规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等 被告陈红勋与被告赵宝辉签订的房屋抵押合同无效的诉讼请求，符合法律规定，该院予以支持。 原审法院依照《中华人民共和国物权法》第二十八条，《中华人民 ...
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三人、维护交易秩序的目的出发，可以允许第三人获得不动产的所有权。我国物权法第106条规定，给共有房产可以适用善意取得制度下了定论。 综上所述，结合我国 是房产转移的必备条件，作为房产买卖合同的出让方其履行义务完毕的标志除交付房屋外也必须协助完成房产变更登记手续。未具备房产变更登记的要件为不动产交易行为 ...
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