后在未经授权和取得预售许可证的情况下处置房屋、收受定金的行为是违法的行为，原告诉称的商品房内部认购协议书对安邦公司没有约束力，安邦公司不应承担相关 长城汽车电器厂综合楼项目）一座七层705房，建筑面积为87.49平方米，房屋总价款为103815元，协议签订日乙方应支付购房定金10 000元，2004年 ...
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事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”。双方之间的认购协议书是真实有效的，双方均应该严格遵守，由于丁树春单方面原因没有履行，因此， 买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”的规定。造成双方未能继续履行房屋买卖合同均有过错，现嘉和公司继续占有丁树春的定金没有法律依据，其 ...
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已经实施了“住房限购令”，且原告沈X、李X不符合在南宁市购买房屋的条件，因此，认购协议书约定的内容实际上已无法履行。原告为此曾多次向被告提出退房申请 所收取的上述证明、材料及《申报表》加盖企业印章，作为办理新建商品房买卖合同备案或房屋登记应提交的材料。对于违反本通知规定，或因未履行告知义务，或与购房人 ...
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可以向不特定的任何人发出，无论对于邀请人还是接受邀请人，都没有法律约束力。房屋销售最终要以正式签订的商品房买卖合同文本的约定为准。且置业计划书作为宣传 与商品房买卖合同的关系。因此，对于原告认为认购协议书具备商品房买卖合同的效力，其没有明确房屋总价不包括配套费用，之后的商品房买卖合同不得再以补充协议 ...
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可以向不特定的任何人发出，无论对于邀请人还是接受邀请人，都没有法律约束力。房屋销售最终要以正式签订的商品房买卖合同文本的约定为准。且置业计划书作为宣传 与商品房买卖合同的关系。因此，对于原告认为认购协议书具备商品房买卖合同的效力，其没有明确房屋总价不包括配套费用，之后的商品房买卖合同不得再以补充协议 ...
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可以向不特定的任何人发出，无论对于邀请人还是接受邀请人，都没有法律约束力。房屋销售最终要以正式签订的商品房买卖合同文本的约定为准。且置业计划书作为宣传 与商品房买卖合同的关系。因此，对于原告认为认购协议书具备商品房买卖合同的效力，其没有明确房屋总价不包括配套费用，之后的商品房买卖合同不得再以补充协议 ...
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。商品房3205号总金额为406361元；商品房105号总金额为375408元。两套房屋的首付款分别占总房款的55.7%、50.19%，在签署《（龙光普罗旺斯） 黄波在龙光房地产公司销售商品房优惠活动期间已与该公司签订认购协议书，并交纳了所购两套房屋的定金各20000元，其购房行为符合龙光房地产公司在 ...
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一份，原告定购被告出售的位于郑上路清华*大溪地一期三区19栋1202号房屋一套，建筑面积130.94平方米。原告向被告交纳定金10万元，意向金5000元 许可证。本院认为，被告在未取得商品房预售许可证的情况下和原告签订商品房认购协议书，且该房屋至今尚未建设，是形成本案纠纷的主要原因，致使原告的合同目的 ...
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出卖人（祖龙公司）支付首期款（含定金）139849元，同时签订《商品房屋买卖合同》。2011年5月10日，何焕珍到南宁市房产档案服务部开具了一 提供的所谓“商品房合同条款修改意见”及“备案证明”并不能证明其没有违约行为。上述《商品房认购协议书》序言部分即开宗明义地规定：“买受人在对出卖人启美新城(金象 ...
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韩**对“****”8栋203号房的产权；3、**市**置业发展有限公司向韩**承担延期办理房屋权证的违约金301 097.88元；4、本案诉讼费用由被告方承担。原审 上诉称：一、被上诉人未交清房屋认购全款，也未与**公司签订《商品房买卖合同》，**公司依约解除《楼宇认购协议书》合法；二、张**的合法 ...
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