公司”。2010年3月19日，原告委托律师致函被告，称因被告将房屋用于商业用途且将部分房屋转租用于家电维修，故要求在被告收到函件之时即解除双方租约。被告 原、被告据真实意思表示依法签订，具有法律效力，原、被告作为签约方均应恪守合同约定之义务。针对原告解约诉请，原告在诉讼之前就提前解约事宜曾3次致函被告 ...
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被告应当赔偿给原告的装修损失、被告应当返还给原告的押金、转让费及租金差价（根据合同约定月租金为1,000元，但实际被告一按每月2,500元收取）。诉讼中， 月租金为4,500元，押金为2,000元。被告二不得将房屋转租他人。合同签订后，被告二利用承租房屋经营B美容店。2007年4月11日，被告二与原告 ...
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判令反诉被告支付反诉原告2009年7月31日至2010年7月30日的房屋租金20000元及逾期付款利息2190元。被告为支持自己的答辩观点及反诉请求， 未果。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷，根据我国合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁 ...
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，致使合同不能继续履行，应属于原告违约；被告已经将涉讼房屋分租给第三人，正常履行转租合同可以获得租金差价的收益，现不能继续履行，租金差价的 日，原告曾以电子邮件方式告知被告，前述纠纷终审判决已经作出，被告必须将涉讼房屋腾空交还上海市城市建设档案馆。原告同时提出两种可能出现的情况，即上海市城市建设档案馆 ...
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物业管理的，乙方同意由甲方委托的物业管理公司进行物业管理，乙方承诺将按照委托管理合同或物业管理公司的收费标准支付物业管理服务费；乙方需装修或者增设附属设施和设备的 的都不清楚，但在本案中不要求收回房屋、不要求处理与实际使用人有关的转租事宜，仅要求处理与被告间的租赁合同事宜，如原告诉请获法院支持，将直接 ...
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物业管理的，乙方同意由甲方委托的物业管理公司进行物业管理，乙方承诺将按照委托管理合同或物业管理公司的收费标准支付物业管理服务费；乙方需装修或者增设附属设施和设备的 的都不清楚，但在本案中不要求收回房屋、不要求处理与实际使用人有关的转租事宜，仅要求处理与被告间的租赁合同事宜，如原告诉请获法院支持，将直接 ...
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索要装修损失费过高，显失公平，因此，原审判决认定事实不清。请求，1、判决原转租协议无效；2、判决被上诉人退回上诉人30000元；3、如不能解除原协议，必须由 视为出租人对承租人转租行为的默认。本案中，蒋成杰将房屋转租给王珂珂，在原出租人陈丽没有解除与蒋成杰租赁合同的情况下，应视为陈丽对蒋成杰转租行为的 ...
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食品总公司租赁国家直管公房的产权进行划分，马旺盛承租的东风路153号院内非住宅房屋559.86m2归国家所有，由市第一房管所管理。2006年3月16日，市第一 市第一房管所同意，擅自将东风路153号院内的非住宅房屋转租给马旺盛，但马旺盛既没有与市第一房管所签订租赁合同，也未向其交纳租金。2001年9月 ...
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；租金标准为每月1,200元；另约定有其他条款。第三人承租涉案房屋之后，按转租合同约定的租金标准向被告支付了部分租金，并于2008年2月1日 注册登记了名称为“上海市长宁区国子小吃店”的个体工商户营业执照。此后，第三人将涉案房屋作为经营小吃店用房。被告向原告付清了2008年全年的租金。租赁期限届满后， ...
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”招牌，当房主熊焕章发现招牌，才得知王严芳已将房屋转租。在租赁合同期满后，房主熊焕章要求收回房屋未果，于2010年元月27日将吴小静、王严 的情况下，即向法院提起诉讼，要求王严芳返还押金36500元（44000元扣除实际使用房屋7个月另26天的租金），并赔偿经济损失5000元。本院认为，当事人行使权利 ...
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