了公有房屋住宅租约。1998年11月2日，夏某某在未征得房管所同意情况下将房屋出租与另一居民广某某使用。同月20日，一自称夏某某的男子持名为 诉讼请求。理由：一、夏某某未经房管所同意而擅自转租有过错应承担相应责任；二、陈某某善意有偿取得房屋承租权是合法承租人。行政审判庭裁定驳回夏某某起诉。理由：房管所 ...
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期满后，双方未就是否继续签订租赁合同达成一致意见，审理中，公路局医院明确表示不再继续出租房屋，刘光均提出公路局医院曾口头承诺长期将房屋出租给自己，但其 新的租赁关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态 ...
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合同期满后，双方未就是否继续签订租赁合同达成一致意见，审理中，公路局医院明确表示不再继续出租房屋，益西提出公路局医院曾口头承诺长期将房屋出租给自己，但其 新的租赁关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的 ...
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铺位要履行的义务是按合同规定准时缴交铺位租金给出租人，至于铺位是否每天都开门营业是由承租人自己决定的，而被上诉人城北市场规定承租铺位的租户每天都要开门营业 承租铺位的使用期是至2006年12月31日，即被上诉人城北市场对林成棠将铺位转租给上诉人表示同意。3、被上诉人城北市场于2003年4月4日擅自封铺 ...
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作认定。原一、二审判决均认为，医药公司与马莉签订的房屋转租协议经新闻图片社事后认可，合法有效，医药公司与新闻图片社解除租赁关系，导致新闻图片社要求马莉 医药公司折价承受，根据门面出租的行业惯例，装修及设备等固定资产的残值应由承租人即投资人自行处理。因此，马莉在主张可得利益和赔偿固定资产投资损失二者之间 ...
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租赁关系破裂。反诉原告为避免损失扩大，即依据租赁合同约定，主动寻找承租人，由于反诉被告的原因致转租不能，反诉原告再次与反诉被告协商，要求反诉被告补偿反诉原告交纳 。2012年1月17日被告李某约谈了转租人协商房屋转租价格，原告戴某亦与转租人协商2012年的房屋租金价格，因原告戴某要求房租2.6万元一年 ...
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毫无关联。无论这种变更的理由和情形是否合法，是否具有免责情节，根据诚实信用原则和法律规定，**公司负有通知义务，应及时将变更名称的原因、理由、后果告知 是否应当解除。**公司概括受让了南站公司在房产租赁合同中的权利义务，作为承租人就应当按照房产租赁合同的约定来履行作为承租方的义务。**公司上诉称“银泰 ...
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，从２０００年起每年租金比上年递增３％，付款方式同上。后因原承租人无法按时腾退房屋，经工商管理部门调解，至１９９７年６月１４日原被告双方签订《 在合同解除后或期限届满后，上诉人在承租经营期间增值的不动产归属被上诉人的条款是否合法有效。合同是双方当事人之间的“法律”，只要双方意思表示真实，不损害国家、 ...
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98平方米）转租给乙方作为经营“××的果汁吧”使用。租赁期自2006年6月1日起至2009年7月31日止。甲方应于2006年6月1日将房屋交付乙方 承租人已交付的保证金，同时可按剩余租期的不同情况，计收违约金，出租人还有权要求承租人支付曾免去的装修期间租金和物业管理费。双方合同租期依约应至2009年7 ...
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房屋。材道公司在涉案租赁土地上违章搭建房屋，并将租赁房屋及违章搭建的房屋转租给17家租户。另有转租户再次转租。2008年12月30日，村委会发催款函 以及市政府A17线道路工程规划施工要求，合同到期不再续约。故租赁期间届满，材道公司作为承租人应当及时返还租赁物。因租赁期满后，材道公司一直占用租赁房屋， ...
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