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损坏而不肯予以维修,影响己方安全,无法正常生活,故己方有权拒付租金及解除租赁合同,且终止合同系原告提出的,双方在2009年10月14日办理的退房手续,此后的一切 。经审理查明,杨某系上海市某某路X号X室公有房屋承租人。徐某(乙方)与杨某(甲方)签订《租赁合同》,约定杨某将上海市某某路X号X室房屋出租于 ...
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、其与张a签订的《不动产租赁合同》一份;2、付款凭证一份,以证明其确实向张a支付租金至2008年5月5日;3、其与次承租人孙a签订的转租合同、补充 应遵守原租赁合同的约定。在与您沟通无效的情况下本人现正式向您提出解除我们之间关于该房屋的租赁合同,并要求您和租客于2008年3月30日前搬离该房屋和向本人 ...
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的违约情况予以确定。《承诺书》载明在原告与贵爵公司租赁合同解除后,涉及贵爵公司与次承租人租赁合同由原告继续履行或由原告负责处理。以上事实,由原告房产证 的合同解除条件(即拖欠租金超过二个月及提前10日通知贵爵公司),故原告要求解除与其的物业租赁合同及要求贵爵公司从该物业中迁出的诉讼请求应当予以支持 ...
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了出租人的义务,而作为承租人的被告未按约支付租金、费用,已构成违约,且被告所欠租金、费用已超过3个月。原告主张解除讼争租赁合同,并要求被告支付所 给原告造成了实际利益损失已近6个月租金额,现原告要求按双方约定被告提前解除合同应当赔偿损失的计算方法计付违约赔偿金未超出其实际利益损失范围。因此,原告主张的 ...
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B公司之间的租赁合同纠纷与我单位无关,故不同意A公司的诉讼请求。一审法院经审理查明,2008年10月9日,B公司(出租人)与A公司(承租人)签订了 年2月20日的租金和线路费25347.42元本院不予支持。由于双方合同已约定了提前解除合同、退还房屋的方式。A公司完全可以采取与B公司协商退还房屋,其自行 ...
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要求不予返还保证金的反诉请求。本院认为根据双方租赁协议约定,合同一方要终止协议,须提前三个月通知对方,承租人如未违反该约定,保证金在退租时 财产交接进行协商解决,对于上述损失亦有责任。结合本案实际情况,本院酌定对合同解除后的租金损失双方各负5c26uadj31 %。关于租金标准的问题。A公司自2006 ...
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被上诉人支付上诉人租金89034元;2、维持原审判决第二项,并增加判决被上诉人按合同要求返还酒店财产;3、判决被上诉人支付2009年6月11日至终审判决之 承租人? 关于第一个争议焦点:本案的租赁期限从2007年11月28日至2010年11月28日止,根据法律规定,合同双方当事人协商一致,可以提前解除 ...
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、冒、伪、劣商品,则物业所在商场有权依法对承租人合同约定予以处罚;出租方出现如下之一情形时:(1)单方面无故提前终止合同或致使承租方无法履行合同时;( 相关约定,已构成违约,中雅公司有权据此单方面解除合同。中雅公司向向XX送达了《解除合同通知书》后,双方的租赁合同关系自该通知送达向XX时已经解除,故 ...
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月,且销售量一直呈下降趋势,经营状况无明显改善,根据双方签订的租赁合同第七十一条规定,决定提前解除合同。另查,2008年3月陈存兴与陈绍锋、李祥忠、 ,最终损害的将是出租人的利益。因此,本案租赁合同第五十九条、七十条、七十一条即针对这种经营亏损允许承租人解除合同的情况设定,这些条款也是事先经过双方协商 ...
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共和国合同法》第三条、第五条、第六条的规定,提前强行与被告解除租赁关系,不合法。四、原、被告间合同约定:“协议到期后,抵押金方可退还”,“门面租赁期内,如乙方 经济损失。十、本协议一式二份,甲乙双方各存一份,签字生效。9号门面租赁合同签订后,承租人廖某将门面交由刘某经营五金品。12号门面租赁合同签订后 ...
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