应给付的租金数额为25000元。宋某某在一审中未提起反诉，其提出因提前解除租赁合同关系而造成的损失可另行主张，本案中不予理涉。宋某某提供的证人证言 不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》：第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...
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房屋产权人变更为原告。涉案房屋之前已经有过两次诉讼，一次原房屋所有权人起诉解除租赁合同，后撤诉，另一次是本案原告起诉被告迁让，经法院判决是驳回原告诉讼 年6月28日，被告作为承租人（乙方），与案外人王企（甲方）就上海市普陀区某路88弄32号902室房屋签订《上海市房屋租赁合同》，由乙方向甲方承租上述 ...
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租赁合同；2、被告应一次性支付自2009年8月起至实际解除租赁合同之日止每月按人民币10000元计算的租金，并按月息3%支付利息；3、被告应将 未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 ...
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贾增运并没有进行阻挠和反对，也没有要求与柳玉太解除租赁合同。郑福顺、柳玉太双方签订的租赁合同履行期满，柳玉太又给郑福顺延长租期三个 认为：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。根据该法律规定，就租赁合同的转租而言，不管转租前承租人是否事先 ...
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，要求被告交缴尚欠的租金。原审判决认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方于2004年1月1日签订的租赁合同 对本案事实的认定与一审法院的认定相同。本院认为，上诉人提出双方已经达成解除租赁合同的口头协议，并没有提供证据证实，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定， ...
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同意以半个月租金的价格支付宝通华行违约金；如法院认定黄金假日公司有过错，合同约定的违约金过高，要求法院予以调整。上海市黄浦区人民法院认为：黄金假日公司与宝通 。黄金假日公司于2008年8月提出解除租赁合同，宝通华行同意后，双方就押金达成口头协议，宝通华行同意在收到新承租人押金后退还黄金假日公司的押金， ...
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。系争租赁合同对顾某某逾期支付租金时宝山食品机械公司是否可以解除合同未作约定，宝山食品机械公司现要求解除合同，应当符合法律规定。合同法规定，承租人无正当 宝山食品机械公司未提供向顾某某催要租金的证据为由不支持宝山食品机械公司要求解除租赁合同的诉请，显然是适用法律错误。欠租发生后，宝山食品机械公司根据顾 ...
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或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案原、被告间签订的租赁合同，依法成立且有效，具有法律 合同，本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已向被告发出解除租赁合同的书面通知之事实，故本院确认本案起诉状副本送达被告之日，即2009年11月 ...
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或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案原、被告间签订的租赁合同，依法成立且有效，具有法律 合同，本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已向被告发出解除租赁合同的书面通知之事实，故本院确认本案起诉状副本送达被告之日，即2009年12月 ...
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被告也无其他证据予以证明，故被告的辩称意见，本院不予采信。基于被告的转租行为，原告有权解除租赁合同。鉴于原告未能证明其在起诉前已通知被告解除 对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状。本案租赁合同约定被告不得改变、增设其他固定设施，但被告认为其搭建行为已征得原告口头同意，同样没有 ...
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