法律工作者。 上诉人新密市心爱医药连锁有限公司与被上诉人新密市棉织厂、邢有臣房屋租赁合同纠纷一案，新密市心爱医药连锁有限公司于2007年9月12日向新密市人民法院提起 对租赁房屋进行装修后使用。2005年10月12日被上诉人邢有臣通过公开拍卖的方式取得了上诉人所租赁房屋的所有权，同年10月25日邢有臣 ...
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效力问题。那么，不是标的物的所有权人或有处分权的人处分标的物的，其买卖合同的法律效力如何？这在审判实践中，历来是需要加强注意、认真领会的问题。 合法所有权尚未取得时各自的权利义务，后虽经历了标的物发生纠纷、被告退还部分房款、原告又居于另一法院的拍卖、一度取得标的物的所有权、又确因被告对原告取得所有权 ...
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李某。被告常某。原告中海X管理有限公司诉被告李某、被告常某物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员廖艳适用简易程序独任审判，公开开庭 （卖方）签订《深圳市房地产买卖合同》（预售），约定买方向卖方购买位于深圳市南山区前海路西、学府路南的阳光棕榈园33栋1座5D房，建筑面积为133.55平方米， ...
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被告出卖房屋的行为侵犯了原告的优先购买权，故要求法院判决被告出售原告承租房屋的买卖合同无效，保护其优先购买权。诉讼中，二原告以诉讼请求不明确为由，将 在抵押期的二年内，乙方不能使资产变现缴费，二年后甲方有权拍卖该资产，并以拍卖的实际收入作为乙方缴纳的养老保险费。2006年8月28日罗山县社会劳动保险 ...
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原告中国银行股份有限公司郑州陇西支行诉被告曾凡琴、郑州大宇房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院2010年6月22日受理后，依法组成合议庭，于2010年 郑州陇西支行诉称：2001年7月26日，二被告签订《商品房买卖合同》一份，合同约定：第一被告购买第二被告开发的卧龙花园住宅小区商品房一套（座落 ...
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本案不能适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条所规定的例外，而应适用“买卖不破租赁”的一般原则。因此，房屋 “债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼 ...
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原告中国建设银行股份有限公司信阳分行起诉被告王桂英、张国胜、武汉东光公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李 弦庭苑商品房。2007年3月30日，武汉东光公司与王桂英签订商品房买卖合同，购买6栋5单元501住房，首付60200元，余款按揭抵押贷款，房产证号 ...
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股份有限公司长沙分行（以下简称中信银行长沙分行）因与被告彭双英、李伟义发生金融借款合同纠纷，于2009年1月8日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用普通程序， 银行长沙分行依合同约定向彭双英、李伟义发放了贷款；4、商品房买卖合同及房屋产权证，拟证明彭双英、李伟义借款的用途及该借款已实际使用；5、他项 ...
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股份有限公司长沙分行（以下简称中信银行长沙分行）因与被告彭双英、李伟义发生金融借款合同纠纷，于2009年1月8日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用普通程序， 银行长沙分行依合同约定向彭双英、李伟义发放了贷款；4、商品房买卖合同及房屋产权证，拟证明彭双英、李伟义借款的用途及该借款已实际使用；5、他项 ...
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贷款及承诺编号为82020520100004185号个人购房担保借款合同借款的共同还款人和抵押担保义务人的事实。3.存量房买卖合同书、二手房资金划拨约定，证明被告魏某某为购房 抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告有权对该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的所得的价款优先受偿。原告的诉讼请求，符合法律规定 ...
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