不应该的经济损失。2、房租部应承担提前终止合同的违约金，双方五年期合同第13条违约责任明确约定双方不得单方终止合同，否则违约方赔偿对方房费20%，一审驳回反诉 5月开始收取我方租赁费。原判认定被申请人依据2003年9月1日为期1年的租赁合同交付我方承租不是事实。二、认定双方未实际履行2003年9月1日 ...
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拟证明原、被告签订的租赁合同且已过租赁期的事实。 2、2009年4月14原告发给被告的“收回门面的函告“及回执，拟证明原告向被告提前一个月发出了收回门面的 ，在与原告签订的“租房协议书”中对租赁物的位置、用途、租赁起止时间、租赁费用数额和支付方式、违约责任以及赔偿数额和返还租赁物的方式均作了明确约定， ...
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、原告发给被告的信函复印件2份及回执，拟证明原告向被告提出租赁合同期满后要求收回门面并提前通知被告；在合同到期1个月前，被告并没有要求与原告续租。 4、 ，在与原告签订的“租房协议书”中对租赁物的位置、用途、租赁起止时间、租赁费用数额和支付方式、违约责任以及赔偿数额和返还租赁物的方式均作了明确约定，该 ...
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。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。11．甲方可在本 双方的过失，应根据情况，由双方分别承担违约责任。（二）若乙方违反本合同的条款和条件，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权从押金中将所有欠 ...
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应于租赁期满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限4．1甲、乙双方约定，该房屋每日每 ________％）的，乙方有权解除本合同。1－6 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中 ...
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相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。 第十条合同的解除、变更、终止10．1甲乙双方均不得无故解除 变更合同，否则承担违约责任。10．2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照＿的标准向对方 ...
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原告使用，已构成违约，理应承担违约责任。至于双方的租赁合同，被告反诉要求予以解除，予以接纳。原告抗辩原租赁合同的效力实际已被新业主终止，故不存在 租赁保证金37200元，并按2个月租金额即37200元赔偿因提前终止合同而遭受的损失，合法有理，亦符合合同的约定，予以支持。原告要求被告参照中国人民银行规定 ...
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60天书面通知出租人的义务。现宝维士公司未能提前60天通知天唐公司，客观上已构成违约，应当承担违约责任。原来收取的保证金即转化为违约金，原审法院错误 ，原来的保证金也已经自动转为新合同的保证金，宝维士公司于2002年9月22日起擅自撤出原租赁房屋，构成违约，应当承担违约责任。对此本院认为，双方关于自动 ...
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龚锡南，上海市新华律师事务所律师。上诉人上海华源新新医学生物工程有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院(2005)松民一(民)初字第601号民事 意思表示，故洞泾水利公司要求提前解除合同的诉讼请求，予以准许。3、关于解除合同后费用的结算及违约责任的承担问题。合同权利义务终止后，不影响合同 ...
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违约金；若因亚美联公司违约导致龙兴公司提前终止租约，龙兴公司同样可参照上述同意退租的约定追究亚美联公司违约责任；由于违约方的违约行为，导致守约方的 行为(但不影响龙兴公司的任何其他权利或补救方法以外)……；因亚美联公司违约行为导致《租赁合同》提前解除的，龙兴公司有权没收全额保证金，在此情况下，保证金 ...
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