[13] 在我国，房地一致原则由1984年《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》首开其端。[14]其后，随着土地有偿使用制度的确立，1990年《 ，推定租赁和法定地上权的差异仅在于前者为私法买卖行为，后者为法院拍卖行为，[26]分别予以规定似乎有意区分自愿移转和强制移转，[27]或区分 ...
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却未明确界定所谓低价的具体标准，给司法实践的认定带来困难。尽管最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，具有以下两种情形 拍卖挂牌出让而协议出让国有建设用地使用权；在国有土地使用权招标拍卖挂牌出让中，采取与投标人、竞买人恶意串通，故意设置不合理的条件限制或者排斥潜在的 ...
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管理法并非强制执行程序之外的特别程序，仍是民事诉讼法的组成部分。强制拍卖及强制管理法第90条规定，拍卖人因拍卖而成为土地的所有权人，故法国学者多认为法院拍卖 在进行强制执行时，在误将第三人财产查封拍卖的场合，拍卖的出卖人不可能是债务人。 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第46 ...
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,却未明确界定所谓低价的具体标准,给司法实践的认定带来困难。尽管最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定,具有以下两种情形 土地使用权招标拍卖挂牌出让中,采取与投标人、竞买人恶意串通,故意设置不合理的条件限制或者排斥潜在的投标人、竞买人等方式,操纵中标人、竞得人的确定 ...
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生产经营。1999年9月17日，辛安供销社与第三人签订了拍卖土地房屋协议书，辛安供销社将该宗土地拍卖给第三人刘建军，原告与该诉争宗地没有法律上的 给供销社和刘建军颁发土地使用证的行为与之有法律上的利害关系，即辛安镇老蔡村第三村民组不具备本案原告诉讼主体资格。据此，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民 ...
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中级人民法院在执行过程中，依法查封了被执行人东侨学校所有的土地使用权及在该土地上建有的教学楼、办公楼、实验室、学生宿舍等财产，经评估机构评估，资产价值为 拍卖裁定和撤销拍卖标的物交付裁定的复议理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条和《最高人民法院关于适用＜中华 ...
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财务有限公司与广东三星企业（集团）公司车桥股份有限公司担保合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》的规定，抵押合同 。因此发生纠纷的，尽管双方之间的纠纷具有一定的民事因素，亦不属于人民法院受理民事案件的范围。 （2007年第4期Ｐ36页） 12、武汉中 ...
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。第三次拍卖会，异议人想参加竞买而不预交保证金，不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条的规定。竞买人李明亮以 的异议。申请复议人上海大众汽车永城销售服务有限公司称，因本案抵押的房产和土地产权证名称不一致，通过行政诉讼理顺产权关系，有利于对债权人和债务人利益的保护，并非 ...
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，门吉公司对《昆深改（2005）2号文件》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《承诺书》的真实性无异议，对《承诺书》、《申请书》、《复函》的 人同意拍卖该物，并同意用拍卖所得款项优先偿还贷款。虽然对该财产已经抵押的事实，未通知门吉公司，但依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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并非强制执行程序之外的特别程序，仍是民事诉讼法的组成部分。强制拍卖及强制管理法第90 条规定，拍卖人因拍卖而成为土地的所有权人，故法国学者多认为法院拍卖 在进行强制执行时，在误将第三人财产查封拍卖的场合，拍卖的出卖人不可能是债务人。 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行） 》第46 ...
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