的合法预期,促进商业交易的稳定性。强调《破产法》应承认有抵押权的债权人对抵押物的优先权,对有抵押权的债权人进行分配时,公众利益一般应次于私人权利,享有优先于 限制,对破产企业高管人员的超过职工清偿水平的高工资部分也不应列入优先受偿的范围。 笔者认为,这些清偿措施应是一种暂时性规定,将来国家建立劳动保障 ...
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合同法第286条的规定:认定建筑工程的承包人的优先受偿权优予抵押权和其它债权”。合同法286条规定,发包人未按照合同支付价款,承包人可以与发包人将该工程 兰成敬的申请及其与案外人安装公司2002年10月28日签订的工程款优先受偿协议登记颁证,权属来源清楚,程序合法。一审判处适当,依法应予维持。至于上诉 ...
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合同法第286条的规定:认定建筑工程的承包人的优先受偿权优予抵押权和其它债权”。合同法286条规定,发包人未按照合同支付价款,承包人可以与发包人将该工程 陈庆梅的申请及其与案外人安装公司2002年10月28日签订的工程款优先受偿协议登记颁证,权属来源清楚,程序合法。一审判处适当,依法应予维持。至于上诉 ...
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的合法预期,促进商业交易的稳定性。强调《破产法》应承认有抵押权的债权人对抵押物的优先权,对有抵押权的债权人进行分配时,公众利益一般应次于私人权利,享有优先于 限制,对破产企业高管人员的超过职工清偿水平的高工资部分也不应列入优先受偿的范围。 笔者认为,这些清偿措施应是一种暂时性规定,将来国家建立劳动保障 ...
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错误,不应予以支持。三、顺义支行主张对天人中药公司的抵押物行使优先受偿权没有法律依据。在债务人未清偿债务的情形下,抵押权人才有权主张对抵押物的优先受偿。 的抵押合同合法有效,双方当事人就抵押财产办理了抵押登记,顺义支行在实现债权的过程中对涉案抵押财产依法享有优先受偿权。综上,天人中药公司的上诉请求不能 ...
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拍卖所产生的营业税、土地增值税等税收缴纳问题与税务部门观点不一,导致一度无法办理权属登记,执行工作也就此耽搁。工程承包方住总集团等各方债权人由于无法及时取得工程款, 百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。因此,工程款的优先受偿通常被认为是一种法定优先权,而该法定优先受 ...
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司法实践中,因当事人签订抵押合同后未办理抵押登记,致使合同效力发生法律上的障碍,抵押权人无法享有债权优先受偿的权利。笔者认为,不动产抵押合同虽然 ,并不必然导致合同无效。其次,不动产抵押合同的当事人在一审法庭辩论终结前办理批准登记手续的,法院应当认定该合同有效;而根据最高人民法院《关于适用〈中华人民 ...
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的合法预期,促进商业交易的稳定性。强调《破产法》应承认有抵押权的债权人对抵押物的优先权,对有抵押权的债权人进行分配时,公众利益一般应次于私人权利,享有优先于 限制,对破产企业高管人员的超过职工清偿水平的高工资部分也不应列入优先受偿的范围。 笔者认为,这些清偿措施应是一种暂时性规定,将来国家建立劳动保障 ...
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开福区松桂园戥子桥27号1栋13层C号房屋办理了个人住房贷款抵押登记,抵押权人系原告。2001年1月15日,建行铁银支行向被告李某某发放购房贷款 原告湖南省湘诚置业担保有限责任公司对被告李某某、易某设定的抵押财产优先受偿权益范围外未得到清偿的剩余贷款本息承担连带责任;三、驳回原告湖南省湘诚置业担保有限 ...
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王某某将座落于长沙市开福区松桂园戥子桥27号房屋办理了个人住房贷款抵押登记,抵押权人系原告。2001年1月15日,建行铁银支行向被告张某某发放购房 原告湖南省湘诚置业担保有限责任公司在被告张某某、王某某设定的抵押财产优先受偿权益范围外未得到清偿的剩余贷款本息承担连带责任;三、驳回原告湖南省湘诚置业担保 ...
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