原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。对此有二种意见一种意见认为上述约定无效，其理由是：①抵押期限是抵押合同涉及范围，即使委托合同 我国法律无相应规定，因此，出现相应情况，审理起来相当困惑。如支持原告请求，没有法律依据，如不支持原告请求，则不利于保护原告合法权益。因为，担保人在出现 ...
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合同适用的空间。对本案而言，除了刘某非法处分他人房屋这一瑕疵之外，就买卖合同本身而言，刘某伪造身份证件、盗窃他人房产证的行为，已构成对买受人的严重欺诈， 三人的合同效力认定问题。显然，本案中的买卖合同是否有效与无权处分没有关系，因为至少在合同形式上，卖方为真实的所有人，也是有权处分人，因而没有适用无权 ...
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本案的争议焦点为：1、设立在原告李云举房产证上的抵押借款担保合同是否有效。2、原告要求二被告返还房产证的请求能否支持，对此，本院评述如下：焦点1、原告 的房产证，原告与二被告间也没有发生直接的行为联系，且原告也未举证房产证在二被告处的相关证据，故原告要求二被告返还房产证的理由不充分。综上所述，本院认为 ...
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的道理。近年来随着物权法知识的普及，那种依合同是否成立生效作为物权变动的更具的观点，已经被历史淘汰。但是，由于我国民法学界大多数学者没有经受过潘德克顿 危险的。反之，如果承认物权合意，就能够对于开发商形成有效的法律约束。 四、结论 1.债权意义上的合同的生效，产生请求权的约束力，不能以此作为物权变动的 ...
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有：剩余房款32000元及车库款28000元、契税费(由有关部门按规定收取)、办理房产证及土地证费(由有关部门按规定收取)、垃圾清运费200元，卷闸门费1450元； 被答辩人之间的合同是有效的，是可以履行的。4、认购书及补充协议内容虽然不是很完全，但并不影响房屋买卖合同的成立。二、没有交付是因为被答辩 ...
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原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见 一种意见认为上述约定无效，其理由是：①抵押期限是抵押合同涉及范围，即使委托合同 我国法律无相应规定，因此，出现相应情况，审理起来相当困惑。如支持原告请求，没有法律依据，如不支持原告请求，则不利于保护原告合法权益。因为，担保人在 ...
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原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见 一种意见认为上述约定无效，其理由是：①抵押期限是抵押合同涉及范围，即使委托合同 我国法律无相应规定，因此，出现相应情况，审理起来相当困惑。如支持原告请求，没有法律依据，如不支持原告请求，则不利于保护原告合法权益。因为，担保人在 ...
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第三人的购房款及利息，签订协议上未尽事宜双方协商解决，但当时房产证的所有权仍是第三人，被告没有权利去处置商品房。因此被告和原告签订购房协议是无效合同，应驳回 及第三人的诉辩意见，并征询各方当事人的同意，确认本案的争议焦点：1、原、被告的买卖合同是否有效；2、原告要求被告与第三人将房产过户给原告是否成立 ...
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第三人的购房款及利息，签订协议上未尽事宜双方协商解决，但当时房产证的所有权仍是第三人，被告没有权利去处置商品房。因此被告和原告签订购房协议是无效合同，应驳回 及第三人的诉辩意见，并征询各方当事人的同意，确认本案的争议焦点：1、原、被告的买卖合同是否有效；2、原告要求被告与第三人将房产过户给原告是否成立 ...
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处理属自己份额部分。苏成、颜兰秀、苏红丽、苏华丽认为该房产证办理得不合法，该房产证的档案中，未发现苏盛洪死亡后陈香芳放弃继承的文件，另外 答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求：驳回上诉，维持原判。当事人二审争议焦点为：本案涉及的房屋买卖合同是否有效？双方当事人在二审中均未提交新的证据。双方 ...
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