卖方出现以上情况，买房人可以决定是否要解除合同。 2、 买方违约，卖方解除合同。 买房人在合同签订后，也会因为各种原因违约，如房价下跌，迟延付款，对房屋不 人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的应予支持。法律没有规定或者没有约定的，在经对方当事人催告后，解除权 ...
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每月的物业管理费、水、电费、网络费、电视收视费等均由乙方支付。 六、押金：签订本合同的同时，乙方即向甲方支付押金 元（大写： 元整）。合同期满， 须全部承担违约责任。 4、租凭期间未经乙方同意，甲方不得提前收回该物业，如有违约，甲方须赔偿乙方违约金 元；未经甲方同意，乙方不得提前退房，如有违约，乙方须 ...
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签订合同之前，提请旅游消费者注意。如果在签订合同之后才提请旅游消费者注意，则免责条款不能成为合同的组成部分，当然无效。（5）是否提供给旅游消费者合理的 。然而旅游业同时也是一个新兴产业，确实存在各种规则的不完善。但是，这并不意味着旅游业没有规则。对旅游格式合同的研究，不仅是对传统 霸王条款控制研究的 ...
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的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。陶某违反竞业禁止的规定，与兴业公司所签订的劳务合同是无效合同。因此，该合同的权利不应受到法律保护 劳务合同约定给付补偿金是兴业保险公司认为自己离开该公司佣金收入损失的补偿，出于其自愿行为，如果被告违约不履行，原告等于受到欺诈，损失无法挽回，因此法院应该支持原告 ...
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商品房买卖合同》，经公司催告后也没有履行义务，已构成违约。根据双方签订的认购书的约定，公司可以没收定金并另行处理商铺。 房地产公司作为专业从事房地产开发、销售 情况下，仍然与莫某签订认购书，房地产公司对合同的不能履行存在明显的过错。因为房地产公司的过错行为，才导致了莫某的违约行为，房地产公司理应承担其 ...
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事务所律师[1] 被告：付某某 2010年9月8日，原告陈某某与被告付某某共同签订一份某某餐饮公司第三届第一次股东会决议。根据该决议记载，当日在北京市 、燃气卡等证照擅自隐匿，致使公司无法继续经营而关闭，原告无法实现合同目的。 被告付某某的违约行为在本案中证据确凿：1、被告单方面提出将股权转让余款从 ...
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【案情】 某烟草公司与某农科业服务站签订合同，约定由生产商农化公司向烟草公司供应甲基托布津产品，后产品被工商局查处，认定该产品侵犯了某日本公司的 ，故其应当承担相应的违约责任。虽然提供违约产品的是农化公司，但依合同相对性原则，农科业服务站应向烟草公司承担责任。仅管烟草公司在被行政处罚中没有知告农科业 ...
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双方无法履行，称之为第三人原因的违约。 1．第三人的类型 关联合同和混合合同的区别。买卖合同中的卖方依赖他人的运输行为完成送货义务的，称之为关联第三人的 身份要承担第三人责任。 法定第三人和约定第三人的区分。一些进出口贸易要以进出口贸易代理公司作为合同的签订方，国内买主与贸易代理公司也有个协议。这就是 ...
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“霸王条款”，这些“霸王条款”具体体现在旅游格式合同的内容和签订旅游格式合同的环境等方面。 （一）“霸王现象”在内容上的体现 1、减轻或免除自己一方， 。然而旅游业同时也是一个新兴产业，确实存在各种规则的不完善。但是，这并不意味着旅游业没有规则。对旅游格式合同的研究，不仅是对传统 “霸王条款”控制研究 ...
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内容把借款数额、利息、还款期限、违约责任等都加以明确。有的还设定了保证、抵押等担保条款，并有担保人参与签订协议。后者的表现方式则比较模糊和复杂，大致又 “损害社会公共利益”判定无效。 （二）企业间借贷合同的效力应予认可 正如一位金融学家所言：一直以来企业间的借贷现象就没有停止过，它是否违法，该不该取缔 ...
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