政府指导价应进行成本监审。第十一条 前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位通过招投标或者协议方式选聘物业服务企业的前期物业服务收费，由建设单位与其选聘的物业 遗失、损坏需要重新办证的，可按制作成本合理收取工本费。第二十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益依法归全体业主所有，并主要用于 ...
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天台的门锁损坏也未维修，让犯罪分子有机可乘，致使被告房屋内财务被盗。被告拖欠原告物业服务费系原告违约在先，请求法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明， 合同履行中的抗辩权行为。本案中，原、被告所订立的《物业管理协议》没有约定财物保管服务，原告对被告家中的财物没有保管的义务。但是，如果原告在其 ...
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拒不履行合同约定的义务。为维护原告合法权益，请求法院依法判令被告支付原告物业管理费2472元及水费189.8元；判令被告支付违约金7330元；判令被告承担 但未就此提供证据予以证明。上述事实，有《物业管理协议》、物业费交纳凭据、催费函、长沙市物业管理公共性服务收费标准审批证、当事人陈述及庭审笔录等，在 ...
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物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告物业公司的委托代理人肖尚廷，被告的委托代理人张智伟到庭参加了诉讼。本案现已 日新乡市宁馨苑小区业主委员会与原告签订的物业管理合同一份，证明原告与建设单位、业主委员会签订物业服务协议，与被告形成物业服务合同关系。2、收费许可证1份 ...
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宁馨苑小区业主委员会与原告签订的物业管理合同一份，证明原告与建设单位、业主委员会签订物业服务协议，与被告形成物业服务合同关系。2、收费许可证1 物业费1304元（118.077平方米×0.23元/月×48个月），原告要求被告支付物业服务费，本院予以支持。原告所主张的被告自2009年1月至2009年12 ...
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英泰律师事务所律师。委托代理人赵钰涛，河南英泰律师事务所律师。被告河南索克物业发展有限公司。住所地：郑州市东明路218号。法定代表人姜芳，董事长。委托代理人杨 ，服务费3408元。后原告以被告利用格式条款加重原告的义务为由，要求确认《物业管理服务协议》第一条第二款第12项及第四条第2项格式条款无效，并 ...
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英泰律师事务所律师。委托代理人赵钰涛，河南英泰律师事务所律师。被告河南索克物业发展有限公司。住所地：郑州市东明路218号。法定代表人姜芳，董事长。委托代理人杨 ，服务费1103元。后原告以被告利用格式条款加重原告的义务为由，要求确认《物业管理服务协议》第一条第二款第12项及第四条第2项格式条款无效，并 ...
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的安全保障义务的内容及限度要求则相距甚远。高空坠物案件，可能由于物业服务企业疏于管理而发生，而高空抛物致人损害，乃因第三人侵权行为而发生， ，合同明确约定小区内设专职保安人员，24小时值班，进行治安巡逻和治安保卫工作，并且原告与物业服务企业曾两次签订补充协议，加强保安，原告也因此增加支付了物业服务费， ...
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合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人张振江的委托代理人赵秀敏、被上诉人锦华物业公司的委托代理人靳竞翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：张 公司与张振江签订的前期物业管理服务协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。锦华物业公司为张振江提供物业服务，张振江应当按照协议 ...
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，原告的行为构成违约并给原告造成损失，请求判令，1、被告支付拖欠的物业管理费2302.2元，违约金345元, 电公推费539.4元，总计3186.6元；2、 服务合同》，证明原告与福建福和房地产开发有限公司签订了前期物业服务合同。证据2《前期物业管理服务协议》，证明两项内容：一是被告愿意接受原告的物业 ...
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