号金康天和时代裙楼东艺中心商场的物业管理单位。南宁市星光大道213号金康天和时代商业广场裙楼是南宁市建业房地产开发有限责任公司（以下简称建业公司） 物业管理服务费自2008年5月11日至2009年1月10日。另查明：建业公司于2008年3月28日将东艺中心商场授权委托给“南宁市东艺工艺品有限公司”进行 ...
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答辩及提交证据。经本院审理查明：南宁荣顾房地产开发有限责任公司武鸣分公司受南宁荣顾房地产开发有限责任公司的授权委托，自2004年8月23日经武鸣县工商行政管理局 转移至买受人。双方还就商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权等进行约定，使用时应服从物业管理公司统一管理。2006年11月29日，被告苏以 ...
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证带回家里。次日9点原告发现自己车辆被盗，车位上有许多碎玻璃，原告立即通知了物业，并报了警，现该案尚未侦破。原告认为被告向原告收取固定车位费、发放停车 与物业公司之间仅成立服务与被服务的关系，物业公司仅在未尽到合理的管理义务时承担责任。如果业主与物业管理公司之间是保管合同关系，那么，根据保管合同的规定 ...
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对责任做出判断与度量。 二、物管合同的责任主体 在物业管理法律关系中，有业主、业主委员会、物业建设单位和物业管理公司等民事主体。在房屋出售前，物业建设单位 认为应以公共利益还是业主个体利益为区分标准。如果是出于公共物管事由而提起诉讼的，其诉讼主体资格就应为某小区全体业主，因为该诉讼是为维护全体业主的 ...
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起亚4S店估价单。5、维修结算单、维修费发票、机动车销售发票，证明原告的车辆维修费、贬值损失。6、地下车库停车费发票、出租车发票、调档发票，交通费发票 坠物，被告厉某作为直接责任人应当承担损害赔偿责任。被告上海某物业管理有限公司作为小区的物业管理公司，对业主的亲友来访，如一律不准将车开进小区不近人情。 ...
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无免责事由。该构成要件不以过错为条件，这一规定在理论界被概括为严格责任原则，因此目前《合同法》以严格原则又称为无过错原则为普遍，以过错原则为特别 决定了物业服务企业安全赔偿责任的构成要件是以下几个方面。 有违约行为发生，在现在普遍使用的《物业管理合同》中，大都笼统规定：物业服务公司提供24小时保安服务 ...
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住北京市顺义区光明幸福东区20楼1105号。被上诉人（原审原告）北京首欣物业管理有限责任公司，住所地北京市石景山区金顶街西口六宿舍院内。法定代表人薛伟，处长。委托 减，并无不当。应当指出的是，物业管理公司作为物业服务企业，在进行物业服务的过程中，因法律未赋予物业服务企业强制管理的权利，故对小区内的一些 ...
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顺义区北小营镇西乌鸡村彩虹路27号。被上诉人（原审原告）北京首欣物业管理有限责任公司，住所地北京市石景山区金顶街西口六宿舍院内。法定代表人薛伟，处长。委托代理人 酌减，并无不当。应当指出的是，物业管理公司作为物业服务企业，在进行物业服务的过程中，因法律未赋予物业服务企业强制管理的权利，故对小区内的一些 ...
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在物业管理委员会成立之前，发展商选定东旭佳业物业公司为周宏伟居住小区的物业管理公司；住宅物业管理服务费为0.50元/月/建筑平方米，按年交纳；配有电梯、水泵的 七条之规定，判决如下：一、周宏伟于判决生效后十日内给付北京市东旭佳业物业管理有限责任公司自二ＯＯ八年七月一日至二ＯＯ九年六月三十日期间的物业费 ...
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利率计算）；三、北京名人物业管理有限责任公司于本判决生效后十日内向江苏建设装饰工程有限公司退还二○○九年四月三日至四月二十日期间的装修管理费一万五千四 利率计算）；四、驳回江苏建设装饰工程有限公司其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条 ...
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