东北制药总厂干部，住沈阳市沈河区青年大街55-1号417。上诉人张雪峰因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初字第134号民事 或者第三人利益，而判决张雪峰与薛建伟签订的房屋买卖合同为无效，显系认定事实及适用法律错误，对此本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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代理人王洁生，河南匡世律师事务所律师。上诉人赵兴明与被上诉人王莉房屋买卖合同纠纷一案，赵兴明向唐河县人民法院起诉，请求判令王莉履行协助办理房产过户手续 157号文件亦不能办理房产过户手续，当属无效。被告在签订房屋买卖合同时应当知道河南石油勘探局对经济适用房（含房改房）的相关规定，造成不能按合同约定协助 ...
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，成为社会矛盾的焦点。最高人民法院在2003年5月公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），该《解释》为 实践中不难分析出非房地产开发企业建设的单位集资房、房改房；安居工程等国家对购买对象有限制条件的经济适用房；村民委员会在集体土地上以旧村改造名义建设的房屋； ...
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，系葛彩芹之女。 上诉人安朝献与被上诉人白振奇、葛彩芹因房屋买卖合同纠纷一案，上诉人安朝献于2007年2月26日诉至禹州市人民法院，请求依法确认二 本来就是建设用地，其主体的变更不会导致农业用地的减少。我国对城市房屋的转让适用“地随房走”的原则，但我国对农村房屋转让未进行专门立法，也未确定类似的原则。 ...
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电梯公司）因与被上诉人湖南华苑房地产开发有限公司（以下简称华苑房产公司）买卖合同纠纷一案，不服湖南省株洲市天元区人民法院（2008）株天法民二初字 的几项损失均不客观真实，不应采纳。所谓经济损失345030.9元人民币，其中315927.9元系被上诉人逾期交房向买受人支付的逾期违约金，其余29103元 ...
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：1、依法解除原、被告签订的商品房买卖合同；2、判令被告返还原告已付购房款人民币10万元及利息，并赔偿原告经济损失8000元；3、判令被告赔偿 商品房预售许可证明的事实予以认可。 原审法院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第一条规定，本解释所 ...
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为事业单位法人，“东城花园”被核准为经济适用住房，所使用土地为划拨取得，本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 必将最终侵害国家、集体以及购房人的合法权益。至于本案诉争的房屋系按照经济适用房核准，土地性质是划拨取得等事实更说明了对瀍河房管局行为惩处的必要性 ...
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授权。 再审申请人郭新某因与被申请人郭兰某、陈某某、赵某某、房屋买卖合同纠纷一案，郭兰某于2007年5月15日向鹤壁市鹤山区人民法院提起诉讼，请求 应由第三人向被告返还，被告再向原告返还，同时原告向被告返还5000元，补偿经济损失6800元，由被告再向第三人返还11800元。鉴于该房屋的实际使用情况， ...
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辉公司下属的瑞金市鑫辉建筑工程有限公司杨坑公寓式返迁房项目部在承建赣州经济技术开发区杨坑公寓式返迁房1#、2＃楼的过程中，向原告红发砖厂购买了 违反了合同相对性的原则。本案是买卖合同纠纷，而不是建设施工合同纠纷，不能参照《最高人民法院关于审理建设合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定而要求实际施工 ...
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的强制性规定。在社会经济交往中，无论是何种买卖合同都适用合同法的规定，当然也包括商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 开发的房屋预售或现售。可以看出，房改房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高 ...
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