常见，检验五证就可以避免。6．认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为 最近联合发出通知，通知规定对公有制单位为解决职工住房而采取的集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照 ...
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补办土地出让手续，在缴纳土地出让金后才可按照市场价格出售给职工。那么，以成本价和市场价购买的住房，是否存在产权上的区别？在再行转让时又有什么 不同呢？ 的公房不存在此问题，买房者拥有全部产权，取得房产证后公房即变成私房，此时可以自由买卖，不必征得单位同意。但当房改房是以标准价购买时，单位和个人对于房屋 ...
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常见，检验“五证”就可以避免。6．认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为 最近联合发出通知，通知规定对公有制单位为解决职工住房而采取的集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准， ...
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公告，对房屋承租人未单独发通知或者漏发通知，在这种情况下启动拍卖程序，承租人是否可以依据法律赋予的权利，请求人民法院宣告该房屋拍卖无效？这些问题，都是破产程序 的房屋可以不适用拍卖程序。一是对符合房改条件的住房，应当按照房改政策规定的办法向职工出售。这也可以看成对优先购买权的特殊保护。二是对不具备房改 ...
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公告，对房屋承租人未单独发通知或者漏发通知，在这种情况下启动拍卖程序，承租人是否可以依据法律赋予的权利，请求人民法院宣告该房屋拍卖无效？这些问题，都是破产程序 的房屋可以不适用拍卖程序。一是对符合房改条件的住房，应当按照房改政策规定的办法向职工出售。这也可以看成对优先购买权的特殊保护。二是对不具备房改 ...
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公告，对房屋承租人未单独发通知或者漏发通知，在这种情况下启动拍卖程序，承租人是否可以依据法律赋予的权利，请求人民法院宣告该房屋拍卖无效？这些问题，都是破产程序 的房屋可以不适用拍卖程序。一是对符合房改条件的住房，应当按照房改政策规定的办法向职工出售。这也可以看成对优先购买权的特殊保护。二是对不具备房改 ...
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开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府为解决本单位干部职工住房困难问题而与具有房地产开发资质的xx公司签订商品房买卖合同，该合同只是一份意向性的团购合同， 对因销售房屋而产生的相关民事权利、义务，对外由xx公司享有、承担，原告可以选择只起诉xx公司。被告xx乡政府对上述合同被认定为无效并没有过错，其 ...
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即xx公司应承担的责任。xx乡政府为解决本单位干部职工住房困难问题而与具有房地产开发资质的xx公司签订商品房买卖合同，该合同只是一份意向性的团购合同， 因销售房屋而产生的相关民事权利、义务，对外由xx公司享有、承担，因此，原告可以选择只起诉xx公司。被告xx乡政府对上述合同被认定为无效并没有过错，其只 ...
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即xx公司应承担的责任。xx乡政府为解决本单位干部职工住房困难问题而与具有房地产开发资质的xx公司签订商品房买卖合同，该合同只是一份意向性的团购合同， 因销售房屋而产生的相关民事权利、义务，对外由xx公司享有、承担，因此，原告可以选择只起诉xx公司。被告xx乡政府对上述合同被认定为无效并没有过错，其只 ...
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即xx公司应承担的责任。xx乡政府为解决本单位干部职工住房困难问题而与具有房地产开发资质的xx公司签订商品房买卖合同，该合同只是一份意向性的团购合同， 权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意 ...
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