。合同签订后，同日原告又与被告湘银公司签订了一份《购房折扣协议》，协议约定：由被告给予原告24%的折让优惠，折后净房款为498984元。原告同意以该 房屋价格虽高于发票价格，但双方在商品房合同签订后又签订了折扣协议，该协议系商品房买卖合同的补充协议，被告系根据该协议约定的价格向原告收取净房款，并开具了 ...
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想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，并约定在认购书签订后几天内到发展商处 ，应当向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议，不能达到一致意见，致使购房者不能 ...
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；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。因此认购金有时也被称为诚意金。定金与认购金不同， 向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的具体条款双方存在争议，不能达成一致意见，致使购房者不 ...
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投资有限公司(以下简称香港普益公司)、厦门市第三建筑工程公司(以下简称三建公司)预售商品房合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告兴 被告仍无法交房，已构成严重违约。请求:(1)解除原、被告之间的购房合同及补充协议；(2)判令被告返还预交购房款2200万元，并承担每月以2‰计 ...
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您好 我前两天签订了个购房协议，付了3万定金，当天也没看到购房合同和补充协议，购房协议当天也没盖他们公司的章，我就直接刷了三万定金！次日去拿的购房协议，他们业务员和经理都签字确认，并加盖公章了，我没有签字确认，只有当天的一个签字，现在不想购买那套房子了，能退回定金吗？我没有签协议确认签字！也没加 ...
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漏洞进行填补，有违契约自由与正义原则，且对交易双方恐皆利大于弊。由此引发的购房纠纷将更加层出不穷，激化社会矛盾。因此，从利益衡量看，将商品房认购书性质 为不利，实不可取。商品房认购书性质为商品房买卖合同的补充协议亦难自圆其说。正式合同尚未存在，对其内容又如何进行补充呢？笔者认为商品房认购书在性质上是一 ...
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在签订本合同时，瑞展公司将受让款全部支付于砖桥公司，由砖桥公司发给瑞展公司购房卡，并由砖桥公司另立收据为凭；砖桥公司在本合同签订生效之日起 展公司不服原审法院判决，上诉称：首先，房屋涨价导致砖桥公司违约是引发本案的关键原因，在买卖合同的补充协议中，砖桥公司承诺在收取首笔付款后两年内不得在房屋范围内(7 ...
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表示，合法有效。第三人也按该《商品房买卖合同》支付了定金和进度款，且该合同的补充协议还约定科华公司应于2005年5月以前为第 利息152927.82元，并代为支付诉讼费15000元；付款后，公证处应当支付科华公司的购房余款2140690元至此全部付清，九龙坡信用联社同意放弃对重庆市渝中区长江一路1号第 ...
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，收取差价。此时中介可谓旱涝保收，即使交易不成，也可以以种种理由拒绝退还买方的意向金。 王辉宇律师提醒：中介公司不能以《房地产买卖意向协议书》取代 提醒消费者，不平等条款主要出现在房地产合同的补充协议和附加协议里，购房时需对这些补充协议加倍小心；保存好购房的各种书面材料，若是复印件则要求房地产商盖章 ...
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工期一再延误，导致长峰公司向案外人承诺的交房期一再拖延而屡遭判罚，乃至引起广大购房市民的投诉上访。现绍兴三建拖延工期的天数已经审计，长峰公司有权根据 1997年11月18日，双方又签订一份《总承包合同的“补充协议”》，对工程结算的标准及缴纳保证金事宜等作了补充的约定。1997年3月18日，绍兴三建向长 ...
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