撰写答辩状，判断案件是否超过诉讼时效、管辖法院是否正确等。对开发商出售、出租或赠与的绿地，律师应收集如下证据： (1)绿地的规划审批文件； (2)绿地允许转让的 。 (3)开发商先后与不同的买受人订立合同，但两次买卖均未办理产权过户登记手续。 (4)后买受人明知开发商已与前买受人就特定房屋订立买卖合同 ...
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朱焕文取消房屋抵押、出卖房屋、确认房屋出卖价格、办理房屋产权过户登记手续等事宜的（2005）川省公证字第20085号公证书与授权委托书，证明买方是郑文波 争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形”，“房地产转让或变更时，应当向县以上人民政府房产管理部门申请房产 ...
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约，三个第三人自愿放弃其份额给予二原告，双方依此予以公证交纳契税，完成房产交易手续。被告在贾爱庆去世后十四年中，从未主张过继承权。在贾爱庆病重就医及去世 效力。何况本案中，析产约中已约定“立约人可持本析产约到房地产管理部门办理房屋过户手续”，并且，朱孝信、陈巧琴依约于1999年10月7日向房屋管理部门 ...
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是二手房买卖双方为达到避税目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。按照目前的政策，赠与过户只需买方缴纳4%契税，而买卖过户如果在 ;三、若卖房人背着买主申请补办了产权证，又把房屋卖给第三人并办理了过户手续的话，买主将无法取得房屋所有权。 这些常见的合理避税行为都是违法的，而且 ...
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的《离婚协议书》有效； 二、男方于判决生效之日起30内协助女方办理房产的产权转移过户手续。 一般说来，民事活动应当遵循公平合理、等价有偿、诚实信用的原则。在 问题，笔者建议，男女双方离婚时，如协商将房产赠与给孩子，可与协议达成后先行办理至孩子名下，或者办理公证，并附设违约金或赔偿损失的条款，以起到一定 ...
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十二）赠与的房屋，以公证机关公证的赠与文书及所载明的被赠与人认定。（十三）交换的房屋，以交换协议及交换双方的产权证过户。公房须结合提交上级主管部门的 证实其所有权的，可视同无主房由当地房地产管理部门向登记机关申请办理代管手续，经登记机关公告审查后予以代管。如产权人要求确权的，登记机关应准予登记，经审查 ...
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的人吧？第四、被告姚某炎与何某萍非亲非故，被告没有支付过任何款项的情况下（办理赠予与手续的相关的税费均是由原告支付），如果不是基于原告与何某萍、李芹、李德光、李霭欣之间关系及原、被告将结为夫妻的情况，按常理何某萍凭什么赠与房产给姚某炎？且在法庭上被告亦声明与何某萍没有任何亲戚关系，其也没有支付过 ...
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书或批准该法人、其他组织成立的文件；外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证。 17．4．5买受人委托代理人 (1)委托 和非住宅两种。律师应帮助买受人进行税费策划，规划商业房产运作过程中的成本，办理相关税费的缴纳手续。 84．5律师应提醒买受人，居民住宅楼内(包括商住 ...
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公证处公证，公证书文号为(2004)川国公证字第30764号。该公证书载明，因被继承人柒某、王某夫妻死亡后未留遗嘱，被继承人柒某、王某的法定继承人柒 及经济责任”等等内容。2005年12月26日，被告李四与被告小喻办理了争议房屋的产权过户手续，《房屋所有权证》书证号为权1120490号。被告小喻还当庭 ...
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门牌号为85号的一栋砖房连同土地一并转让并过户给原告，原告将在该转让土地红线图范围内修建楼房，并约定原告将新建后楼房的第一、二层交付给被告所有，作为被告 英的不配合，原告不能办理好修建楼房的房产及土地使用权的登记手续。2011年6月24日，被告翟大文、刘文英与被告翟奇志签订赠与合同，将原告修建房屋使用 ...
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